裁判書系統

112年度訴字第1101號

原      告  杜潓瑢 

訴訟代理人  李宏文律師

被      告  福喜建設股份有限公司

法定代理人  簡豪裕 

上列當事人間請求交付房屋等事件，原告起訴未繳納足額裁判費。按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額；民事訴訟法第77條之1第2項、第77條之2分別定有明文。查本件原告訴之聲明為：㈠被告應將門牌號碼新北市○○區○○路000○0號4樓及新北市○○區○○路000○0號12樓房屋（下合稱系爭房屋）交付與原告。㈡被告應將新北市○○區○○段0000○號、新北市○○區○○段0000○號、新北市○○區○○段000地號（權利範圍：2,310/100,000）之房屋及土地所有權狀交付與原告。故原告聲明第一項前段訴之利益為系爭房屋（不含土地）之價值，經本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網，與系爭房屋查詢半徑1公里內之相近建物型態、路段、屋齡，於起訴前近1年之房地實價登錄交易記錄為3筆，取其單價最低者為每平方公尺約204,677元，系爭房屋為120.36平方公尺（計算式：76.44＋43.92＝120.36平方公尺），參酌財政部發布「111年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，板橋區、永和區、新店區、三重區、中和區、新莊區、土城區及蘆洲區：房屋價值應依房屋（含基地）評定現值之38％計算。本院依此估算系爭房屋之交易價值為9,361,271元（計算式：204,677元/平方公尺×120.36平方公尺×38％＝9,361,271元，元以下四捨五入）。至原告聲明第二項與第一項訴訟標的之經濟目的應屬同一，不另計算訴訟標的價額。則本件訴訟標的價額核定為9,361,271元，應徵第一審裁判費93,763元，扣除原告前已繳納45,946元後，應再補繳47,817元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達之日起5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。

中    華    民    國    112   年    5     月    26    日

                  民事第六庭   法  官  許映鈞

中    華    民    國    112   年    5     月    26    日

                               書記官  陳逸軒