113年度司拍字第164號
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第873條定有明文。
上開規定依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權亦有
準用。
二、
本件聲請意旨
略以：相對人於民國109年12月28日以附表所示不動產為向
聲請人所負債務之
擔保，分別設定第一、二順位
最高限額新臺幣（下同）6,360,000元、460,000元之抵押權，依法登記在案。茲相對人對聲請人負債14,540,607元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物等語。
三、查聲請人上開聲請，
業據提出
他項權利證明書、不動產登記簿謄本、
抵押權設定契約書、
借據、貸款契約、授信約定書、催告函及回執等影本為證，本院於民國113年5月9日發文通知相對人就本件聲請及其債權額陳述意見，
惟迄未見復。
揆諸首揭規定，聲請人聲請准予拍賣如附表所示之抵押物，經核
於法尚無不合，應予准許。
另按最高限額抵押權人就已確定之原債權，僅得於其約定之最高限額範圍內，行使其權利，民法第881條之2第1項定有明文，故聲請人所主張之債權金額逾最高
限額範圍之部分，不在抵押權擔保範圍內，併予敘明。四、依
非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條、第95條裁定如主文。
五、如對本裁定
抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
六、
關係人就聲請人所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起
確認之訴。如已提起確認之訴者，得依
非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 113 年 8 月 6 日