113年度司拍字第582號
聲 請 人 臺灣新光商業銀行股份有限公司
關 係 人 黃麗卿
相 對 人 蔡淳皓
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第873 條第1 項定有明文。次按不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人，但其抵押權不因此而受影響，民法第867 條亦有明文。
上開規定依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權亦有
準用。
二、
本件聲請意旨
略以：
債務人黃麗卿前於民國109年8月3日以附表所示不動產為向
聲請人所負債務之
擔保，設定
最高限額新臺幣（下同）20,640,000元之抵押權，依法登記在案。
嗣由相對人蔡淳皓
受讓如附表所示之不動產，
惟依民法第867條之規定，其抵押權不因此受影響。茲債務人對聲請人負債14,145,430元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。提出
他項權利證明書、不動產登記簿謄本、
抵押權設定契約書、
借款契約書、其他約定事項等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
三、依
非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條裁定如主文。
四、如對本裁定
抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
五、
關係人就聲請人所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起
確認之訴。如已提起確認之訴者，得依
非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 113 年 12 月 25 日