113年度司拍字第611號
聲 請 人 永豐商業銀行股份有限公司
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第873 條第1 項定有明文。次按不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人，但其抵押權不因此而受影響，民法第867 條亦有明文。
上開規定依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權亦有
準用。
二、
本件聲請意旨
略以：原
債務人張麗娜前於民國101年3月12日以附表所示不動產為債務人張麗娜、相對人莊士寬所負債務之
擔保，設定
最高限額新臺幣（下同）7,900,000元之抵押權，依法登記在案。
嗣由相對人莊士寬
繼承如附表所示之不動產，
惟依民法第867條之規定，其抵押權不因此受影響。茲相對人莊士寬對
聲請人尚負債本金1,478,928元及相關利息、
違約金，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。提出
他項權利證明書、不動產登記簿謄本、
抵押權設定契約書、不動產
借款約定書、其他約定事項、
存證信函等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
三、依
非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條裁定如主文。
四、如對本裁定
抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
五、
關係人就聲請人所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起
確認之訴。如已提起確認之訴者，得依
非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 114 年 1 月 6 日