114年度訴字第25號
原 告 楊淑真
被 告 陳嘉敏
上列
當事人間返還租賃房屋等事件，原告起訴未據繳納
裁判費。
按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項分別定有明文。又按裁判費之徵收，以為訴訟行為（如：起訴、
上訴）時之
法律規定為準（最高法院92年第17次
民事庭會議意旨
參照）。次按房屋及土地為各別之
不動產，各得單獨為交易標的，故房屋
所有權人以租賃關係業已終止為由請求返還租賃房屋，或對無權
占有人請求遷讓交還房屋，應以房屋起訴時之交易價額為準，核定其訴訟標的價額，而不應將房屋坐落之土地價額併算在內（最高法院99年度台抗字第275號裁定
要旨參照）。
本件原告聲明請求：
被告應將新北市○○區○○街00巷0號2樓房屋（下稱
系爭房屋）全部遷讓返還原告，及給付租金新臺幣（下同）6萬元。依
上開說明，訴訟標的價額應以本院板橋簡易庭依原告所陳報系爭房屋（不含基地）之交易價值而於民國113年11月25日裁定核定之訴訟標的價額200萬元加計原告請求被告
給付之訴訟標的金額6萬元計算，合計共206萬元。又「臺灣高等法院民事訴訟與
非訟事件及強制
執行費用提高徵收額數標準」於113年12月30日修正，於000年0月0日生效施行，本件原告於113年9月5日起訴，有
起訴狀上本院收狀戳章為憑，
核屬上開修正「臺灣高等法院民事訴訟與
非訟事件及
強制執行費用提高徵收額數標準」施行前繫屬法院之案件，是依
前揭說明，本件應以起訴時即修正前之法律規定為準，應徵收第一審裁判費2萬1394 元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即
駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 2 月 4 日
民事第四庭 法 官 張筱琪
中 華 民 國 114 年 2 月 4 日