114年度重訴字第179號
原 告 張寧軒
陳宇緹律師
被 告 晉騏建築股份有限公司
被 告 蔡宛靜
楊毅鳳
曾塏晴
林宏樹
上列
當事人間請求塗銷
所有權移轉登記等事件，本院裁定如下：
原告應
於收受本裁定送達五日內繳納
裁判費新臺幣伍萬零肆佰肆拾捌元，逾期未繳，即
駁回其訴。
理 由
一、
按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。法院因核定訴訟標的之價額，得依職權調查證據。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77條之1第1項至第3項、第77條之2第1項、第77條之6分別定有明文。 二、
經查，原告起訴雖據繳納裁判費新臺幣（下同）9萬6,036元。然原告訴之先位聲明為：㈠確認
被告晉騏建築股份有限公司、蔡宛靜、楊毅鳳、曾塏晴與被告林宏樹就附表所示之
不動產，於附表所示日期所為之買賣行為及
所有權移轉登記行為均無效。㈡被告林宏樹應將附表所示之不動產，於附表所示日期，以買賣為原因之所有權移轉登記
予以塗銷，並回復登記為被告晉騏建築股份有限公司、蔡宛靜、楊毅鳳、曾塏晴所有。㈢被告林宏樹應將附表所示之最高限額
抵押權設定登記予以塗銷。㈣被告晉騏建築股份有限公司、蔡宛静、楊毅鳳、曾塏晴應將附表所示之不動產所有權移轉登記予原告。
備位聲明為：㈠被告晉騏建築股份有限公司、蔡宛静、楊毅鳳、曾塏晴與被告林宏樹就附表所示之不動產，於附表所示日期所為行為及所有權移轉登記行為，均應予撤銷。㈡被告林宏樹應將附表所示之不動產，於附表所示日期，以買賣為原因之所有權移轉登記予以塗銷，並回復記為被告晉騏建築股份有限公司、蔡宛靜、楊毅鳳、曾塏晴所有。㈢被告林宏樹應將附表所示之最高限額
抵押權設定登記予以塗銷。㈣被告晉騏建築股份有限公司、蔡宛靜、楊毅鳳、曾塏晴應將附表所示之不動產所有權移轉登記予原告。審酌原告起訴內容，自經濟上觀之，其訴訟目的一致，均係請求將附表所示不動產移轉登記並返還與原告，是
本件應以附表所示不動產於起訴時之交易價額計算訴訟標的價額，又原告
起訴狀雖提出附表所示不動產於民國110年5月24之
買賣契約書影本，並據以計算交易價格為808萬元，
惟本件起訴日為114年3月11日(見本院收發室戳章)，是就
前揭110年度之資料，尚不足呈現起訴時客觀市場交易價格，經本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網，查得附表所示不動產於113年8月21日交易總價為1,318萬元，
揆諸前揭規定，本件訴訟標的價額
核定為1,318萬，應徵第一審裁判費14萬6,484元，扣除原告先前繳納之裁判費9萬6,036元後，原告尚應補繳第一審裁判費5萬448元。
三、茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本件裁定送達5日內，向本院補繳上述不足額之裁判費，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 114 年 4 月 7 日
民事第七庭 審判長法 官 陳映如
法 官 趙悅伶
法 官 劉婉甄
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,500元整。
中 華 民 國 114 年 4 月 7 日
附表：