臺灣新北地方法院板橋簡易庭民事
裁定
107年度板訴聲字第24號
聲 請 人 林秋霞(即周林秋霞)
上列
聲請人為與
相對人瑨鑫有限公司等間
分割共有物事件聲請核
發起訴證明，本院裁定如下：
主 文
聲請
駁回。
理 由
一、聲請意旨略為：聲請人與相對人瑨鑫有限公司、陳奕辰間分
割共有物事件，經本院以107 年度板司調字第577 號分割共
有物事件（下稱
系爭事件）調解中，為就
訴訟繫屬之事實
予
以登記，
爰依民事訴訟法第254 條第5 項規定，聲請許可為
訴訟繫屬事實之登記等語。
二、
按訴訟標的基於物權關係，且其權利或
標的物之取得、設定
、喪失或變更，依法應登記者，於事實審
言詞辯論終結前，
原告得聲請
受訴法院以裁定許可為訴訟繫屬事實之登記。民
事訴訟法第254 條第5 項定有明文。又因
繼承、
強制執行、
徵收、法院之判決或其他
非因
法律行為，於登記前已取得
不
動產物權者，應經登記，始得處分其物權，
民法第759 條規
定甚明。該條文所謂判決，係僅指依其宣告足生物權法上取
得某不動產物權效果之力，恒有
拘束第三人之必要，而對於
當事人以外之一切第三人亦有效力者（
形成力亦稱創效力）
而言，
惟形成判決（例如分割共有物之判決）
始足當之，不
包含其他判決在內；而共有物之分割，經分割形成判決確定
者，即生共有關係終止及各自取得分得部分
所有權之效力。
三、
本件聲請人以相對人為
被告向本院提起之系爭事件，係請求
分割
兩造共有之新北市○○區○○路○段000 巷00號4 樓建
物及其座落土地，此有聲請人所提民事
起訴狀影本在卷
可參
，則系爭事件之訴訟標的既為分割共有物之形成權，依
上開
說明，分割共有物判決無待登記即發生效力，自與民事訴訟
法第254 條第5 項所定「得、喪、設定、變更依法應經登記
」之要件不符，是聲請人聲請許可為訴訟繫屬事實之登記，
於法未合，應予駁回。
四、爰裁定如主文。
中 華 民 國 107 年 12 月 11 日
臺灣新北地方法院板橋簡易庭
法 官 葉靜芳
以上
正本係照原本作成。
不得聲明不服。
中 華 民 國 107 年 12 月 11 日
書記官 劉春美