臺灣新北地方法院板橋簡易庭民事簡易判決
108年度板簡字第819號
原 告 陳冠維
被 告 普泰
不動產仲介經紀有限公司
法定
代理人 徐文崇
上列
當事人間請求
侵權行為損害賠償事件，於民國108 年6 月3
日
言詞辯論終結，本院判決如下：
主 文
被告應給付原告新臺幣貳拾萬元，及自民國一百零八年五月七日
起至清償日止，
按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用由被告負擔。
本判決得
假執行。
事 實 及 理 由
一、
本件被告經
合法通知，未於言詞辯論
期日到場，查無民事訴
訟法第386 條所列各款情事，應准原告之
聲請，由其
一造辯
論而為判決，
合先敘明。
二、原告起訴主張：被告公司為永慶不動產三峽北大加盟店，原
告就桃園市○○路○○○ ○○ 號8 樓房屋（下稱
系爭房屋）於
民國107 年8 月3 日委託被告公司之業務員謝誠代為找尋房
客，
詎謝誠為原告找到房客後，即以必須簽立授權書代表正
式委託永慶不動產處理承租事宜為由要原告簽立授權書，經
原告簽立授權書予謝誠後，謝誠即代原告與訴外人呂瑞宗簽
立
租賃契約，並向呂瑞宗收取一年之租金新臺幣（下同）30
萬元（每月租金25,000元），
惟僅交付四個月之租金予原告
，
嗣因原告未再收到租金，且無法聯繫謝誠，經與呂瑞宗聯
絡後，始知謝誠已收取了一年之租金，並將其餘八個月租金
20萬元
侵占入己。按因故意或過失，不法侵害他人之權利者
，負
損害賠償責任。故意以背於
善良風俗之方法，加損害於
他人者亦同。違反保護他人之
法律，致生損害於他人者，負
賠償責任。
受僱人因執行職務，不法侵害他人之權利者，由
僱用人與行為人連帶負損害賠償責任。
民法第184 條、第18
8 絛第1 項定有明文。謝誠為被告公司之業務員，於執行職
務時不法侵害原告權利，被告公司自應與謝誠連帶負損害賠
償責任，
爰提起本件訴訟，
並聲明請求判決如主文所示。
三、被告
抗辯：原告所指出租系爭房屋一事，被告公司查無此租
賃案件等語，並聲明
駁回原告之訴。
四、原告主張之前開事實，
業據提出謝誠為永慶不動產三峽北大
加盟店業務員之名片、line對話
記錄截圖、房屋租賃契約書
等件影本為證，被告
空言否認，
並無可採，是原告主張，應
堪信實。
五、從而，原告依民法第184 條、第188 條第1 項規定，請求被
告給付20萬元及自
起訴狀繕本送達
翌日即108 年5 月7 日起
至清償日止，
按年息百分之5 計算之利息，為有理由，應予
准許。
六、本件係
適用簡易程序所為被告敗訴之判決，爰
依職權宣告假
執行。
七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中 華 民 國 108 年 6 月 17 日
臺灣新北地方法院板橋簡易庭
法 官 葉靜芳
以上為
正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出
上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
書記官 劉芷寧
中 華 民 國 108 年 6 月 17 日