112年度板簡字第1633號
原 告 德瑪凱股份有限公司
被 告 韓星創新國際有限公司
上列
當事人間請求返還租賃房屋等事件，本院裁定如下：
理 由
一、
按訴訟之全部或一部，法院認為無
管轄權者，依原告
聲請或
依職權以裁定移送其
管轄法院；因
不動產之物權涉訟者，專屬不動產所在地之法院
管轄。其他因不動產涉訟者，得由不動產所在地之法院
管轄，民事訴訟法第28條、第10條分別定有明文。
二、
經查，本件原告合併依
民法第767條之規定有所請求而涉訟，又本件
標的物所在地係在臺北市○○區○○街000○0號2樓，此有
兩造間房屋
租賃契約書在卷
可稽，依民事訴訟法第10條之規定，自應由不動產所在地法院即臺灣臺北地方法院
管轄。玆原告向無
管轄權之本院起訴，顯係違誤，
爰依職權將本件移送於該管轄法院。三、依民事訴訟法第28條第1項，裁定如主文。
中 華 民 國 112 年 8 月 1 日
臺灣新北地方法院板橋簡易庭
法 官 李崇豪
如不服本裁定，應於送達後10日內，向本院提出
抗告狀並表明抗
告理由，如於本裁定宣示後送達前提起抗告者，應於裁定送達後
中 華 民 國 112 年 8 月 1 日