113年度板簡字第170號
原 告 昭萬工業股份有限公司
被 告 黎德堡國際股份有限公司
上列原告與
被告黎德堡國際股份有限公司間確認終止租賃協議書不存在事件，原告起訴未據繳納
裁判費，
按因租賃權涉訟，其租賃定有
期間者，以權利
存續期間之租金總額為準，其租金總額超過租賃物之價額者，以租賃物之價額為準，民事訴訟法第77條之9前段定有明文。該所謂因租賃權涉訟，係指以租賃權為
訴訟標的之訴訟而言，承租人對出租人請求確認租賃關係存在，或請求交付租賃物，均係主張對租賃
標的物有一時的占有使用為標的，其訴訟標的價額應依上述標準據以核定（最高法院112年度台抗字第714號民事裁定意旨
參照）。查原告起訴確認
兩造間之租約終止協議書之契約關係不存在，是應以「兩造間之廠房
租賃契約所餘租賃期間之租金總額」與「租賃物之價額」，以其中較低者為準。經本院查詢鄰近
系爭不動產且條件相當房地之內政部實價登錄資料，
本件租金總額低於租賃物之價額，是本件訴訟標的價額應以「兩造間之廠房租賃契約所餘租賃期間之租金總額」即55,000,000元（計算式：2,750,000元×20個月）核定之，應徵第一審裁判費496,000元，命原告於收受本裁定送達後5日內向本庭，逾期不繳，即
駁回原告之訴，特此裁定。
中 華 民 國 113 年 2 月 23 日
臺灣新北地方法院板橋簡易庭
法 官 許珮育
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告
費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 113 年 2 月 23 日