裁判書系統

113年度板簡字第2084號

原      告  九龍機電有限公司

法定代理人  陳鳳如  

訴訟代理人  胡智皓律師

複代理人    高文洋律師

            梁齡宇律師

被      告  大順金品社區公寓大廈管理委員會

法定代理人  李松柏  

上列當事人間請求履行契約事件，本院於民國113年12月19日言詞辯論終結，判決如下：

一、被告應給付原告新臺幣29,000元，及自民國113年7月6日起至清償日止，按週年利率5％計算之利息。

二、原告其餘之訴駁回。

三、訴訟費用由被告負擔13％，餘由原告負擔。

四、本判決第一項得假執行，但被告如以新臺幣29,000元為原告預供擔保，得免為假執行。

一、本判決依民事訴訟法第434條第1項規定，合併記載事實及理由要領，其中原告之主張與被告之答辯，並依同條項規定，引用其如附件民事起訴狀、民事答辯狀所載（本院卷第11至18頁、第123至125頁）及民國113年12月19日言詞辯論筆錄。

二、本院之判斷：　　　

（一）原告主張之事實，業經提出昇降設備全責式（M.M.M）保養契約書（下稱系爭契約）、被告通知函、被告回覆函等件影本為證，被告雖不否認兩造簽訂系爭契約，惟就原告之請求，則另以前詞置辯。

（二）經查，系爭契約第4條第l項、第11條規定：「甲方應每月支付乙方l0台昇降機保養費用計新台幣（下同）28,57l元整，營業稅l,429元整，合計30,000元整，每月回饋社區新台幣l,000元整，實付為新台幣29,000（含營業稅5%)。」、「本合約期滿後甲（即被告）、乙（即原告）雙方如無異議，視為自動延長一年，需每年簽訂合約，得以緩衝一個月簽訂合約；如甲方欲終止合約或乙方欲調整保養費用時，應於本合約期滿前一個月以書面通知他造。」等語。本件兩造之契約雖於112年12月31日屆滿，惟被告於112年12月26日給原告之函文，僅記載「（電梯保養合約）後續相關事宜，待113年新任社區管理委員會討論後，決議再行」等語（本院卷第32頁），未為明確終止契約之意思表示。

（三）惟被告於113年1月開始已實際上拒絕原告之電梯保養服務，且於113年1月15日已以回覆函向被告表示終止後續合約審議（本院卷第32頁），足認被告此時已為終止契約之意思表示，是原告在系爭契約終止後已不得再依據系爭契約請求，但得請求被告賠償因契約終止而生之損害。再依據系爭契約第11條後段規定，兩造已約定被告若欲終止合約，應於合約期滿前1個月前通知原告，足認被告違反該條規定未提前通知，原告至多僅受有相當於1個月電梯保養費用之損失。是本院認原告因被告未於契約終止前1個月通知原告不再續約，而受有相當於1個月電梯保養費用即29,000元之損失，此範圍內之請求為有理由，應予准許；逾此部分之請求，尚乏依據，應予駁回。

三、從而，原告依兩造契約之法律關係，請求被告給付如主文第一項所示，為有理由，應予准許。逾此部分之請求，則無理由，應予駁回。　　

四、本件原告勝訴部分，係依簡易訴訟程序所為被告部分敗訴之判決，爰依職權宣告假執行，並依被告聲請宣告得為原告預供擔保免為假執行。　

中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　6 　　日

　　　　　　　　　臺灣新北地方法院板橋簡易庭

　　　　　　　　　　　　法　官  時瑋辰

以上為正本係照原本作成。

如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　2 　　月　　6 　　日

　　　　　　　　　　　　書記官　詹昕容