裁判書系統

110年度斗簡字第266號

原      告  永山實業股份有限公司

法定代理人  鄭西明 

訴訟代理人  林見軍律師

複  代理人  楊小慧 

            陳俊利 

被      告  蔡金麟 

            鐘俊坤 

            鄭紫鉛 

上列當事人間請求確定界址事件，本院於民國110年12月7日言詞

辯論終結，判決如下：

確定原告所有坐落彰化縣○○鄉○○段○○○○○○○○○○○地號土地，與被告所有坐落如附表所示土地之經界線，為如附件鑑定書鑑定圖所示I-J-K-L-E-F-G-M之黑色連接實線（各土地間之界址線詳如附表「土地界址線」欄所示）。

訴訟費用由原告負擔。

一、被告蔡金麟、鐘俊坤、鄭紫鉛經合法通知，均未於言詞辯論期日到場，均核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。

二、原告主張：原告所有坐落彰化縣○○鄉○○段00000○00000地號土地（下稱705-1、704-2地號土地），與被告所有坐落如附表所示土地因土地經界發生爭議，爰提起本件訴訟，請求確認兩造土地間之界址等語。並聲明：㈠確認原告所有705-1、704-2地號土地，與被告所有如附表所示土地之經界線，為如附件鑑定書鑑定圖所示A--B--C--D、E--F--G--H紅色連接虛線。㈡訴訟費用由被告負擔。

三、被告蔡金麟、鐘俊坤、鄭紫鉛均未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。

四、本院之判斷：

  ㈠本件原告主張其所有705-1、704-2地號土地，與被告所有坐落如附表所示土地界址有爭執，原告自有提起確認界址之訴以資解決之實益。

  ㈡又所謂定不動產界線之訴訟，指不動產之經界不明，或就經界有爭執，而求定其界線所在之訴訟而言。故該訴訟性質上屬於形成之訴。原告提起此訴訟時，祇須聲明請求定其界線之所在即可，無須主張特定之界線。縱原告有主張一定之界線而不能證明，法院仍不能以此駁回其訴。亦即法院可不受兩造當事人主張之拘束，得本於調查之結果，定雙方不動產之經界；次按法院就確定界址事件，應參酌：①土地之登記面積、②舊地籍圖、③現地現有地形地物、④兩造取得所有權之事實、⑤兩造占有歷程及現狀、⑥地籍資料、⑦證人之證詞、⑧鑑定人之鑑定等一切情狀，以公平合理之原則，綜合加以確定界址。據此，本件確定前開土地之界址何在，自得參酌上揭各情作為認定經界之標準。

  ㈢本件地界爭議，經本院通知兩造前往現場勘驗、指界，並囑託內政部國土測繪中心測量人員到場測量，並繪製如附件鑑定書鑑定圖。原告於前往現場指界時，就其所有705-1、704-2地號土地與附表所示土地之界址位置，分別指界如附件鑑定書鑑定圖所示A--B--C--D、E--F--G--H紅色連接虛線，然觀諸原告所指界址多為現地「建物」、「磚造圍牆」、「磚造牆壁」等人造物，並無天然之地形地物可憑，是本院無法僅憑原告上開所指現地界樁，逕認定兩造土地界址所在。

　㈣本件經本院囑託內政部國土測繪中心重新鑑測結果，為求測量精確，內政部國土測繪中心首先使用精密電子測距經緯儀，在705-1、704-2地號土地附近檢測彰化縣北斗地政事務所測設之圖根點，經檢核無誤後，施測導線測量並布設圖根導線點，經檢核閉合後，以各圖根點及圖根導線點為基點，分別施測705-1、704-2地號土地及附近界址點，並計算其坐標值輸入電腦，以自動繪圖儀展繪於鑑測原圖上（同地籍圖比例尺1/1000），然後依據彰化縣北斗地政事務所保管之地籍圖、圖解地籍圖數值化成果及地籍調查表等資料，展繪本案有關土地地籍圖經界線，與前項成果核對檢核後，測定於鑑測原圖上，作成比例尺1/1000鑑定圖（即附件），並鑑測出I-J-K-L-E-F-G-M之黑色連接實線，係原告所有705-1、704-2地號土地與鄰地即附表所示土地之經界線。至於原告於現場勘驗時指界之經界線為A--B--C--D、E--F--G--H紅色連接虛線等情，有內政部國土測繪中心110年5月24日鑑定書鑑定圖（即附圖）可佐，足認原告主張之界址範圍，顯與內政部國土測繪中心所測定之經界線不符，難認可採。

  ㈤綜上所述，本院審酌內政部國土測繪中心鑑測兩造所有土地之界址，其鑑測結果並無不精準之情況，是本院認定原告所有坐落705-1、704-2地號土地，與被告所有坐落如附表所示土地之經界線，為如附件鑑定書鑑定圖所示I-J-K-L-E-F-G-M之黑色連接實線（各土地間之界址線詳如附表「土地界址線」欄所示）。

五、本件事證已臻明確，原告其餘之攻擊防禦方法及所提證據，於判決結果不生影響，爰不一一論列。

六、又確認界址之訴，核其性質，兩造本可互換地位，原告因主張705-1、704-2地號土地與被告所有如附表所示土地之經界線有所爭議而提起本訴，雖於法有據，而被告雖始終未到庭陳述，亦均未為任何聲明或陳述，然本院認定渠等如附表所示土地界址，本與地籍圖之經界線相同，參酌民事訴訟法第81條第1款規定，爰由原告負擔本件訴訟費用，併此敘明。

七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第81條第1款。

中　　華　　民　　國　　110 　年　　12　　月　　28　　日

                  臺灣彰化地方法院北斗簡易庭

                          法  官  楊鑫忠

以上正本係照原本作成。

如對本判決不服提起上訴，應於送達後20日內，向本院提出上訴

狀並表明上訴理由（須按對造人數附繕本）。

中　　華　　民　　國　　110 　年　　12　　月　　28　　日

                          書記官  張清秀

 附表：原告所有之705-1、704-2地號土地與被告所有毗鄰地號土地界址一覽表