113年度斗簡調字第325號
原 告 王崇政
上列原告與
被告李宗勳等人間請求
分割共有物事件，茲限原告於收受本裁定之日起20日內補正及陳報下列事項，如第一、三、四項逾期未補正，即
駁回原告之訴。
應補正或陳報之事項：
㈠
按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準。無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項前段定有明文。又所謂起訴時之交易價額係指起訴時之市價而言，
強制執行拍賣程序為達清償債務、滿足
債權之目的，設有折價拍賣之制度，致
拍定金額與市價間存有相當差距，自不得以拍定金額作為
核定訴訟標的價額之交易價額（最高法院97年度台簡抗字第20號民事裁定意旨
參照）。
㈡
本件原告訴請分割
兩造共有坐落彰化縣○○鎮○○段000000000地號土地（下稱
系爭土地），而系爭土地前經本院108年司執字第26745號清償債務強制執行事件，原告於民國108年12月17日拍定金額為新臺幣(下同)3萬2,400元，此有原告所提出之本院
不動產權利移轉證書
可憑。本院審酌
前揭拍定時間為108年間，距離原告提起本件訴訟（即113年11月13日）已逾4年，自不得逕以拍定金額作為核定訴訟標的價額之交易價額。準此，本件訴訟標的金額核定為30萬3,904元【計算式：面積74平方公尺×113年1月土地公告現值2萬8,400元×原告
應有部分306761/0000000＝303,904元，元以下四捨五入】，應徵第一審裁判費3,310元，扣除已繳裁判費1,000元，尚應補繳2,310元，原告未繳足裁判費，
核與前開應備程式不合，應予補正。
二、應陳報之事項：
㈠彰化縣○○鎮○○段000000000地號土地(下稱系爭土地)之最新第一類登記謄本(含全體共有人及他項權利人，共有人及他項權利人之
年籍資料請勿遮蓋)、異動索引及地籍圖謄本。
㈡系爭土地之全部共有人之最新
戶籍謄本(記事欄請勿省略)，如共有人有發生
繼承情形，應提出其除戶戶籍謄本、
繼承系統表及其全體
繼承人之最新戶籍謄本(記事欄請勿省略)，並陳報其繼承人有無向法院
聲請拋棄繼承，並據此更正正確之被告；如共有人或被告之年籍或應有部分
等情形有變更，應特別註明，並更正
起訴狀之記載。
㈢系爭土地上之建物(應陳報門牌號碼)、
地上物及聯外道路等現狀、地上物之使用權人及使用情形，請以文字說明並佐以地籍圖說及彩色照片方式查報，並提出地政機關所核發之地上建物第一類謄本及異動索引，及稅務機關所核發之房屋稅籍證明書。
三、依
民法第759條規定，共有不動產之共有人中有人死亡時，於其繼承人未為繼承登記以前，不得分割共有物。是原告應就所查證資料審酌是否有一併請求
迄未辦理繼承登記之共有人之繼承人辦理繼承登記、
遺產管理人辦理遺產管理人登記之必要，並補正
適當、正確之聲明。
四、請依
上開資料，補正全體被告之正確姓名(請注意分割共有物訴訟為固有
必要共同訴訟，應列除原告外之全體共有人為被告，若有漏列，本院即依民事訴訟法第249條第2項第1款規定，逕以判決駁回之)、
住居所、身分證字號，並補正正確
訴之聲明及共有人應有部分附表。
五、請依上開命補正及陳報之事項，提出補正後之起訴狀(以適格之
當事人為被告、補正全體當事人姓名、地址、身分證字號、完整之訴之聲明)，並按
被告人數提出起訴狀
繕本及相關證物資料，以利寄送被告(繕本不用檢附戶籍謄本及土地登記謄本)。
中 華 民 國 114 年 1 月 6 日
北斗簡易庭 法 官 張鶴齡
如對本裁定核定訴訟標的金額及補繳裁判費部分提起
抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀(須附繕本)，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘
不得抗告。
中 華 民 國 114 年 1 月 6 日