115年度斗簡字第45號
原 告 徐鴻欽
上列原告與
被告徐森宏等人間
分割共有物事件，茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補正下列事項，如逾期未補正，即
駁回原告之訴：
一、
按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。法院因核定訴訟標的之價額，得
依職權調查證據。民事訴訟法第77條之1第1至3項定有明文。原告於起訴時雖以訴訟標的新臺幣（下同）35萬3,528元計算，
惟此
非屬「起訴時之交易價額」（詳下述），仍應為下列之補正到院。又原告之訴有民事訴訟法第249條第1項第6款所列起訴不合程式或不備其他要件者，依其情形可以補正，經審判長定
期間命其補正而不補正者，法院應以裁定駁回之，同法第249條第1項但書第6款亦有明文。
二、
經查，原告起訴聲明為：被告應將坐落彰化縣田尾鄉福德段936、936-2、937、937-1、937-2、977、936-1、937-3地號8筆土地（以下合稱
系爭土地）准予分割，並以民國113年公告現值、系爭土地面積及原告
應有部分為計算依據，而主張
本件訴訟標的金額為35萬3,528元。惟此部分係原告自行陳報、計算，非屬
上開說明
所稱之「起訴時之實際交易價值」。
三、
是以，原告仍須再行確認系爭土地實際交易價值，自行至司法院網站之
不動產估價鑑定機關請求鑑定系爭土地實際價值，檢送相關估價報告陳報到院，據以核算本件之訴訟標的，或以實價登錄陳報本院系爭土地價值，若未能於期限內陳報，本院將逕依職權自行指定估價鑑定機關為鑑定，原告若未能如期配合，
揆諸前揭規定，將逕駁回原告之訴。
中 華 民 國 115 年 6 月 1 日
北斗簡易庭 法 官 張鶴齡
中 華 民 國 115 年 6 月 1 日