112年度司拍字第22號
聲 請 人 謝仁俊
相 對 人 陳順孝
主 文
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、
本件聲請意旨
略以：
聲請人借款新臺幣(下同)60萬元予相對人，於民國112年4月26日簽立借據乙紙，並以相對人所有如附表所示之不動產為本筆借款之
擔保，設定擔保
債權總金額為60萬元之
抵押權，約定清償日期為112年7月25日，利息
按年息百分之2計算，
遲延利息自逾清償日起90日內止，以本金每萬元每日5元計算，逾清償日起90日後，以本金之三成計收懲罰性
違約金，經登記在案。
詎清償期屆至後，相對人均未清償借款，尚欠本金60萬元及利息、遲延利息、違約金未還，為此聲請
拍賣抵押物，以資受償等語。
二、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第873條第1項定有明文。
經查本件聲請，
業據聲請人提出借據
正本、
抵押權設定契約書正本、
他項權利證明書正本及土地登記謄本等為證，經核
於法尚無不合，應予准許。
三、
爰依
非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如
主文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費1千元。如持本裁定聲請
強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
五、
關係人就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起
確認之訴。如已提起確認之訴者，得依
非訟事件法第74條之1第2項
準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 113 年 2 月 20 日
◎附註：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、
股別。
二、聲請人應於收受本裁定後5日內，提出相對人最新
戶籍謄本（記事欄勿省略，
惟與相對人本人無關者得省略），以核對本裁定是否合法送達相對人。（否則無法核發確定證明書）
三、案件一經確定，本院
依職權逕行核發確定證明書，聲請人毋庸另行聲請。