臺灣屏東地方法院民事
裁定 104年度司拍字第157號
聲 請 人 德立管理事業股份有限公司
法定
代理人 黃文玲
相 對 人 臺芳開發股份有限公司
法定代理人 陳銘德
上列
當事人間聲請
拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之
不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣肆仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第873 條、第881
條之17分別定有明文。
二、
本件聲請意旨
略以：相對人臺芳開發股份有限公司於民國92
年間，以其所有如附表所示之不動產，為向原權利人林金鵬
借款之
擔保，設定新臺幣（下同）7,200 萬元之最高限額抵
押權，
存續期間為自92年11月26日起至97年11月25日止，債
務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
嗣
相對人陸續向原權利人林金鵬借款共計新臺幣69,303,283元
，並以簽具支票、
本票及
背書方式為據，
詎經提示及
求償，
均不獲兌現；又於104 年6 月18日抵押權內容移轉變更，債
權及抵押權全部讓與登記予
聲請人，依法對於抵押權不生影
響。為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出
抵押權設定契
約書、抵押權移轉變更契約書、
他項權利證明書、土地登記
謄本、本票、支票及
退票理由單等為證。
三、本件經
合法通知相對人臺芳開發股份有限公司就
上開債權額
表示意見，然逾期
迄今相對人仍未以書狀或言詞表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、
爰依
非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法
第78條、裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，
並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
關係人如就聲請所依據之
法
律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 104 年 9 月 14 日
司法事務官
┌────────────────────────────────────────────┐
│附表： 104年度司拍字第157號│
├──┬──────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤
│編號│ 土 地 坐 落│地│ 面 積 │權 利 │ │
│ ├───┬────┬──┬──┬───┤ ├──┬──┬────┤ │備 考│
│ │縣 市○鄉鎮市區○段 ○○段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │ │
├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤
│001 │屏東縣│屏東市 │和興│ │1087 │田│0 │13 │56.57 │全部 │重測前為海│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │豐段872-5 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │地號 │
├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤
│002 │屏東縣│屏東市 │和興│ │1090 │旱│0 │ 0 │19.99 │全部 │重測前為海│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │豐段866-2 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │地號 │
├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤
│003 │屏東縣│屏東市 │和興│ │1123 │田│0 │ 4 │25.16 │全部 │重測前為海│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │豐段872-17│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │地號 │
└──┴───┴────┴──┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘