臺灣屏東地方法院民事
裁定 105年度司拍字第35號
聲 請 人 陳惠玲
相 對 人 博暉建設有限公司
兼
法定
代理人 林建宏
上列
當事人間聲請
拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之
不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍
賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第873 條第1 項定
有明文。
二、
本件聲請人主張：相對人博暉建設有限公司、林建宏於民國
101 年6 月29日，向聲請人借款新臺幣200 萬元，約定清償
期為101 年9 月28日，並有
違約金之約定，並以相對人所有
如附表所示之不動產設定普通抵押權為
擔保，經登記在案。
詎清償期屆至後，相對人未依約履行，為此聲請拍賣抵押物
，以資受償，並提出
抵押權設定契約書、
他項權利證明書、
土地及建物登記謄本等為證。
三、本院經核
上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
四、
爰依
非訟事件法第21條第2 項、第23條、第24條第1 項、民
事訴訟法第85條第1 項，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，
並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
關係人如就聲請所依據之
法
律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 105 年 3 月 31 日
司法事務官
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│附表： 105年度司拍字第35號│
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│編號│ 土 地 坐 落│地│ 面 積 │權 利 │ │
│ ├───┬────┬──┬──┬───┤ ├──┬──┬────┤ │備 考│
│ │縣 市○鄉鎮市區○段 ○○段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │ │
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│001 │屏東縣│高樹鄉 │泰山│ │288-1 │建│0 │1 │97.39 │19739 │
所有權人: │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │分之18│林建宏、應│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │00 │有部分為全│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │部 │
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│002 │屏東縣│高樹鄉 │泰山│ │288-8 │建│0 │1 │09.95 │全部 │所有權人: │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │林建宏 │
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│附表（建物）︰ 105年度司拍字第35號│
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│ │ │ │ │建築式樣主│ 建物面積（平方公尺） │ │ │
│ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤權利│ │
│編號│建 號│建 物 門 牌│基 地 坐 落│要建築材料│ 樓 層 面 積 │附屬建物主│ │備 考 │
│ │ │ │ │ │ │要建築材料│範圍│ │
│ │ │ │ │及房屋層數│ 合 計 │及用途 │ │ │
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│001 │298 │中正路43之2號 ○○○鄉○○段28│鋼筋混凝土│一層58.50、二層58.50、│陽台6.21、│全部│所有權人:博暉建 │
│ │ │ │8-8地號 │造、三層樓│三層54.11,合計171.11 │屋頂突出物│ │設有限公司 │
│ │ │ │ │房 │ │9.54 │ │ │
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