臺灣屏東地方法院民事
裁定 110年度補字第419號
原 告 達興木業股份有限公司
法定
代理人 鄭龍雄
上列原告與
被告阿丹有限公司間請求
遷讓房屋事件，原告起訴未
據繳納
裁判費。
按核定訴訟標的價額，以起訴時之交易價額為準
，無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟
法第77條之1 第2 項定有明文。又所謂因租賃權涉訟，係指以租
賃權為訴訟標的之訴訟而言，其以租賃關係已經終止為原因，請
求返還租賃物之訴，係以租賃物返還
請求權為訴訟標的，
非以租
賃權為訴訟標的，其訴訟標的之價額，應以租賃物之價額為準（
最高法院32年度抗字第765 號、96年度台抗字第248 號民事裁定
意旨
參照）。
本件原告主張
兩造間就坐落屏東縣○○市○○段○○
○ ○號土地及其上房屋（下稱
系爭房地）之
租賃契約，業於民國
109 年11月27日終止，而請求被告將系爭房地遷讓返還與原告。
揆諸前揭規定，本件訴訟標的價額核定為378 萬8,672 元（計算
式：299 地號土地公告現值6,290 元×591.49平方公尺＋房屋現
值6 萬8,200 元＝378 萬8,672 元），應徵第一審裁判費3 萬8,
521 元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，原告應於
收受本裁定之日起10日內補繳，逾期不繳，即
駁回其訴。特此裁
定。
中 華 民 國 110 年 8 月 19 日
民事第一庭 法 官 陳怡先
以上
正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出
抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000 元；其餘部分
，
不得抗告。
中 華 民 國 110 年 8 月 19 日
書記官 張孝妃