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113年度司拍字第202號

聲  請  人  和潤企業股份有限公司

法定代理人  劉源森  

相  對  人  黃天安  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

一、本件聲請意旨略以：相對人黃天安於民國112年6月19日簽立本票1紙，向聲請人借款新臺幣（下同）2,150,000元，到期日為113年8月1日，並免除做成拒絕證書。並於112年6月20日以其所有如附表所示之不動產，作為其向聲請人借款之擔保，設定1,348,800元之最高限額抵押權，擔保債權種類及範圍為「擔保債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定債權最高限額內所負之租金、貸款、價金、手續費、借款、墊款、保證、票據、損害賠償、應收帳款業務之違約責任、利息、遲延利息、違約金、實行抵押權之費用所生債務。」，擔保債權確定期日為142年6月16日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。又上開抵押權於112年6月26日變更權利內容，變更後擔保債權總金額為2,580,000元，亦經登記在案。詎清償期屆至（本票屆期經聲請人向相對人提示）後，相對人未依約履行，尚欠本金2,150,000元及利息、相關費用等，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出本票、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記第一類謄本等為證。

二、本件經合法通知相對人黃天安就上開債權額表示意見，　　

三、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

四、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　113 　年　　　　月　　　　日

　　　　　　　　　司法事務官　郭伊恩