113年度司拍字第76號
代 理 人 鍾玉里
程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。 理 由 一、 按抵押權人，於 債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院， 拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償， 上開規定於最高限額抵押權亦 準用之， 民法第873條、第881條之17分別定有明文。 二、 本件聲請意旨 略以：相對人邱佳霖分別於民國103年6月24日，以其所有如附表㈠、㈡所示之不動產，作為其向 聲請人借款之 擔保，設定新臺幣（下同）11,400,000元之最高限額抵押權， 擔保債權種類及範圍為「擔保債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書約定最高限額內所負之債務，包括下列債務類別：借款、保證、透支、信用卡契約、票據、衍生性金融商品交易契約、貼現、買入光票、進出口押匯、開發信用狀、承兌、墊款、委任保證、特約商店契約、以債務人為買方或賣方之應收帳款契約。」，擔保債權確定 期日為133年6月10日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。其後，上開最高限額抵押權又於110年6月10日變更權利內容，擔保債權總金額變更為16,440,000元，亦經登記在案。 嗣相對人向聲請人借款3筆共計16,210,000元（詳如附表㈢編號001至003所示），均分期按月清償本息、並均有利息、 違約金及加速條款之約定。另相對人邱佳霖又於112年11月17日簽立保證書1紙，與 第三人劉士豪共同為第三人旺榮利食品股份有限公司之連帶 保證人，以本金150,000,000元為限額，願與債務人連帶負全部清償之責任，並由每一保證人負單獨清償全部之責（第三人旺榮利食品股份有限公司借款14筆，金額共計82,300,000元，詳如附表㈢編號004至017所示）。 詎相對人 前揭借款及連帶保證第三人旺榮利食品股份有限公司借款部分，自如附表㈢所示之收息訖日起即未繳納本息，尚欠如附表㈢所示之實貸餘額，前揭第三人旺榮利食品股份有限公司借款部分經聲請人於113年1月31日寄發通知函催告第三人及相對人繳納欠款，並於113年2月1日日送達第三人及相對人，依約視為全部到期。 惟相對人逾期 迄今仍未清償欠款，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出借據、增補款約定書、保證書、撥款申請書兼借款憑證、授信約定書、放款客戶授信明細查詢單、通知函及收件回執、抵押權設定契約書、 他項權利證明書、土地及建物登記第一類謄本等為證。 三、本件經 合法通知相對人邱佳霖就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人仍未以言詞或書面表示意見。 四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。 五、 爰依 非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。 六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出 抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。 關係人如就聲請所依據之 法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。 中 華 民 國 113 年 6 月 28 日
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