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114年度司拍字第194號

債  權  人  陽信商業銀行股份有限公司

法定代理人  陳勝宏  

代  理  人  朱郁程  

相  對  人  吳秀珍  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以︰債務人蔡宏恩於民國109年6月20日向聲請人申辦信用卡使用，且有利息及違約金之約定。相對人吳秀珍於109年6月23日，以其所有如附表所示之不動產，作為債務人蔡宏恩對聲請人所欠借款、信用卡契約之擔保，設定新臺幣（下同）①5,360,000元、②2,690,000元之最高限額抵押權，擔保債權種類及範圍為「擔保債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書約定最高限額內所負之債務，包括借款、信用卡、票據、墊款、透支、保證」，擔保債權確定期日均為139年6月21日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣債務人邀同相對人為保證人，向聲請人借款①4,460,000元、②2,240,000元、③400,000元，借款期間為，①、②均自109年6月24日起至129年6月24日止、③自111年1月4日起至121年1月4日止，均分期按月清償本息，並均有利息、違約金及加速條款之約定。詎債務人前揭借款①自114年3月24日起、②自114年4月24日起、③自114年5月4日起即未繳納本息，尚欠本金①3,694,538元、②1,841,073元、③306,007元及利息違約金；另信用卡部分至114年6月3日止，尚欠本金83,928元及利息、違約金。前揭借款部分經聲請人於114年6月27日、114年8月21日寄發催告函催告債務人及相對人清償欠款，並分別於114年7月14日、114年9月1日送達債務人及相對人，依約視為全部到期。惟債務人逾期迄今仍未清償欠款，為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出借款契約書、信用卡申請書暨約定條款、放款明細資料查詢及列印、信用卡單月帳務資料114年6月份、存證信函及收件回執、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本第一類為證。

三、本件經合法通知相對人吳秀珍、債務人蔡宏恩，就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人及債務人均仍未以言詞或書面表示意見。　　

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　11　　月 　 14　　日

　　　　　　　　　司法事務官　吳欣叡