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114年度司拍字第208號

聲  請  人  合作金庫商業銀行股份有限公司

法定代理人  林衍茂  

代  理  人  倪文士  

相  對  人  鄭又誠  

            鄭國卿  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人鄭又誠於民國110年12月22日，以其所有如附表所示之不動產，作為其向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）7,920,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為140年12月14日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人鄭又誠邀同相對人鄭靖薰為一般保證人，向聲請人借款6,600,000元，借款期間為自110年12月24日起至130年12月24日止，分期按月清償本息，並有利息、遲延利息、違約金及加速條款之約定。又如附表所示之不動產於114年1月17日因贈與，其中權利範圍20分之1部分，所有權移轉登記予相對人鄭國卿，依法對於抵押權不生影響。詎相對人鄭又誠自114年6月24日起即未繳納本息，尚欠本金5,698,227元及利息、遲延利息、違約金，依約視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出借款契約、放款相關貸放及保證資料查詢單、放款帳務資料查詢單、催告書及信封退回封面、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地登記第一類謄本等為證。

三、本件經合法通知相對人鄭又誠、鄭國卿，就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人均仍未以言詞或書面表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、爰依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第85條第1項，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　11　　月　　28　　日

　　　　　　　　　司法事務官　吳欣叡