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114年度司拍字第21號

聲  請  人  陽信商業銀行股份有限公司

法定代理人  陳勝宏  

代  理  人  李劭軒  

相  對  人  陳琬琳  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以︰相對人陳琬琳於民國110年4月29日，以其所有如附表所示之不動產，作為其對聲請人所欠借款之擔保，設定新臺幣（下同）①1,490,000元、②3,860,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日均為140年4月26日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人向聲請人借款①1,240,000元、②3,210,000元，借款期間為①自110年5月3日起至130年5月3日止、②自110年5月3日起至113年5月3日止，借款①約定共分240期，依年金法平均攤還本息，按期攤還本金及利息、借款②約定，按月付息，第1-35期每期固定償還本金新臺幣4仟，剩餘本金到期一次清償，並均有利息、違約金及加速條款之約定。詎相對人前揭借款①部分自113年3月3日起即未依約繳納本息，經聲請人於113年5月14日寄發催告函催告相對人清償欠款，並於113年5月16日送達相對人，惟相對人自113年10月3日起又未依約清償本息，尚欠本金①1,120,154元及利息、違約金；借款②部分屆期未清償，尚欠本金②2,804,000元及自113年10月3日起之利息、違約金，上開借款依約定應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出借款契約書、放款明細資料查詢及列印、催告函及收件回執、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記第一類謄本等為證。

三、本件經合法通知相對人陳琬琳就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人仍未以言詞或書面表示意見。　　

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　4 　　月　　11　　日

　　　　　　　　　司法事務官　高于晴