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114年度司拍字第65號

聲  請  人  陽信商業銀行股份有限公司

法定代理人  陳勝宏  

代  理  人  呂季美  

相  對  人  林宏哲  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人林宏哲分別於民國①、②105年8月15日、③111年3月22日，以其所有如附表所示之不動產，作為其向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）①6,460,000元、②3,390,000元、③3,610,000元之最高限額抵押權，擔保債權種類及範圍為「擔保債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書約定最高限額內所負之債務，包括借款、信用卡、票據、墊款、透支、保證。」，擔保債權確定期日為①、②135年8月11日、③141年3月16日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人向聲請人借款①5,380,000元、②2,820,000元、③3,650,000元，借款期間為①、②均自105年8月17日起至125年8月17日止、③為自111年3月23日起至114年3月23日止，①、②均分期按月清償本息、③按月付息，第1至35期每期固定償還本金新臺幣16仟元，剩餘本金到期一次清償，上開借款並均有利息、違約金及加速條款之約定。另相對人於105年8月22日向聲請人申辦信用卡使用，亦有利息及違約金之約定。詎相對人前揭借款①、②自113年12月17日、③自113年12月23日起即未繳納本息，尚欠本金①3,492,328元、②1,830,531元、③3,122,000元及利息、違約金；信用卡部分，尚欠137,737元，及其中本金134,812元自114年2月4日起至清償日止，按週年利率百分15計算之利息，暨自114年2月19日起至清償日止，按延滯第一個月收取300元，延滯第二個月收取400元，延滯第三個月收取500元，計收違約金。聲請人於114年2月26日寄發催告函催告相對人清償欠款，惟相對人未收受上開存證信函，且未實際居住催告之戶籍地址，經聲請人向臺灣橋頭地方法院聲請催告之意思表示公示送達，有臺灣橋頭地方法院114年度岡司聲字第4號民事裁定及登報證明附卷可稽。前揭借款依約視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出借款契約書、信用卡申請書、放款明細資料、應收利息資料、信用卡帳務資料、催告函及退回信封封面影本、臺灣橋頭地方法院114年度岡司聲字第4號民事裁定及登報證明、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記第一類謄本等為證。

三、本件經合法通知相對人林宏哲就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人仍未以言詞或書面表示意見。　　

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　8 　　月　　29　　日

　　　　　　　　　司法事務官　高于晴