裁判書系統

115年度司拍字第105號

聲  請  人  永豐商業銀行股份有限公司

法定代理人  曹為實  

代  理  人  巫依芳  

相  對  人  張智勝  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人張智勝於民國108年12月23日，以其所有如附表所示之不動產，作為其向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）①2,920,000元、②1,230,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日均為138年12月18日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人向聲請人借款⑴2,430,000元、⑵250,000元、⑶670,000元，借款期間為⑴自108年12月26日起至138年12月26日止、⑵及⑶均自108年12月26日起至128年12月26日止，均分期按月清償本息，並均有利息、遲延利息及加速條款之約定。又上開借款相對人於110年6月18日向聲請人申請款緩展延，寬緩展延期間均為自110年6月26日起至110年12月26日，展延後到期日⑴139年6月26日、⑵及⑶均為129年6月26日。詎相對人前揭借款⑴、⑵、⑶均自115年1月26日起即未繳納本息，經聲請人於115年3月26日寄發繳款催告書催告相對人清償欠款，並於同年月27日送達相對人，依約視為全部到期。惟相對人逾期迄今仍未清償欠款，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出中長期不動產借款約定書、嚴重特殊傳染性肺炎（COVID-19）債務寬緩展延申請書、帳務明細查詢、催告函及收件回執、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記第一類謄本等為證。

三、本件經法通知相對人張智勝就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人仍未以言詞或書面表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　115 　年　 　6　　月　　18　　日

　　　　　　　　　司法事務官　黃麗靜