115年度司拍字第89號
聲 請 人 陽信商業銀行股份有限公司
代 理 人 呂季美
相 對 人 陳泊睿
程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人，於
債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
上開規定於最高限額抵押權亦
準用之，
民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、
本件聲請意旨
略以︰相對人陳泊睿於於民國112年6月19日，以其所有如附表所示之不動產，作為其對
聲請人所欠借款之
擔保，設定新臺幣（下同）7,200,000元之最高限額抵押權，擔保債權種類及範圍為「擔保
債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本
抵押權設定契約書約定最高限額內所負之債務，包括借款、信用卡、票據、墊款、透支、保證、因處理信託事務所支出之稅捐、費用或負擔之金錢債務及因信託契約所衍生之金錢債務、及其衍生之債務，含本金、利息、
遲延利息、
違約金、對債務人取得
執行名義之費用、
強制執行之費用、
參與分配之費用、其他經雙方所約定之各項費用（
包括但不限於抵押權人墊付擔保物之保險費用）與因
債務不履行而發生之
損害賠償」，擔保債權確定
期日為142年6月16日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
嗣相對人邀同
第三人蔡崇義為連帶
保證人，向聲請人借款6,000,000元，借款
期間為自112年6月19日起至117年6月19日止，按月付息，第1至59期每期固定償還本金34仟元，剩餘本金到期一次清償，並有利息、違約金及加速條款之約定。另相對人於112年7月3日向聲請人申辦信用卡使用，亦有利息及違約金之約定。
詎相對人
前揭借款自114年11月19日起即未繳納本息，尚欠本金5,014,000元及利息、違約金；信用卡部分，尚欠26,716元，及自115年3月4日起至清償日止，按週年利率百分15計算之利息，
暨自115年3月19日起至清償日止，按延滯第一個月收取300元，延滯第二個月收取400元，延滯第三個月收取500元，計收違約金。依約視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出借款契約書、信用卡申請書、放款明細資料查詢及列印、信用卡帳務資料、催告函及收件回執、抵押權設定契約書、
他項權利證明書、土地登記第一類謄本等為證。
三、本件經
合法通知相對人陳泊睿，就上開債權額表示意見，然逾期
迄今，相對人仍未以言詞或書面表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、
爰依
非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 115 年 6 月 18 日