臺灣屏東地方法院民事判決 八十九年度訴字第三六五號
原 告 Ｄ○○
ｖ○○
ｍ○○
乙○○
訴訟
代理人 甲○○
被 告 ｙ ○
甲甲○
戌○○
Ｚ○○
丑○○
Ａ○○
玄○○
ｈ○○
Ｙ○○
訴訟代理人 己○○
被 告 壬○○
ｉ○○
ｇ○○
Ｘ○○
巳○○
ｚ○○
ｅ○○
Ｇ○○
Ｗ○○
寅○○
ｕ○○
卯○○
宙○○
丙○○
ｑ ○
黃○○
訴訟代理人 申○○
被 告 酉○○
ａ○○
丁○○
Ｊ○○
Ｌ○○
Ｏ○○
Ｆ○○
ｊ○○
癸○○
Ｂ○○
ｌ○○○
ｆ○○
Ｅ○○
Ｋ○○
Ｉ○○
Ｓ○○
戊○○
Ｕ○○
Ｔ○○
午○○
ｂ○○
Ｍ○○
Ｎ○○
ｄ○○
訴訟代理人 ｐ○○
被 告 ｗ○○○
亥○○○
庚○○
辛○○
天○○
宇○○
辰○○
ｏ○○
ｎ○○
ｃ○○
未○○
訴訟代理人 Ｒ○○
被 告 Ｐ○○
Ｑ○○
ｔ○○○
ｒ○○○
ｘ○○○
ｓ○○○
子○○
Ｈ○○
法定代理人 Ｖ○○○
訴訟代理人 己○○
被 告 ｋ○○
Ｃ○○
右
當事人間請求
分割共有物事件，本院判決如左：
主 文
被告Ｐ○○、Ｑ○○、ｔ○○○、ｒ○○○、ｘ○○○及ｓ○○○應就其被
繼承人林
點所遺坐落屏東縣○○鄉○○段○○○○○號、地目建、面積貳仟壹佰肆拾貳點伍陸
平方公尺土地
所有權應有部分九○分之三辦理繼承登記。
兩造共有前項土地依下列方法分割：如附圖所示編號（Ｊ）部分面積貳佰柒拾貳點柒
參平方公尺分歸兩造
按其原應有部分比例保持共有；編號（Ａ）部分面積壹佰陸拾參
點陸壹平方公尺分歸被告申○○及ｑ○，按其應有部分被告申○○十四分之十一，被
告ｑ○十四分之三保持共有；編號（Ｂ）部分面積壹佰貳拾柒點貳貳平方公尺分歸原
告ｖ○○所有；編號（Ｃ）部分面積壹佰貳拾陸點肆貳平方公尺分歸原告ｍ○○所有
；（Ｄ）部分面積壹佰貳拾伍點零玖平方公尺分歸被告明全所有；編號（Ｅ）部分面
積壹佰參拾陸點貳肆平方公尺分歸原告乙○○所有：編號（Ｆ）部分面積壹佰肆拾玖
點捌玖平方公尺分歸原告Ｄ○○所有：編號（Ｇ）部分面積柒拾點壹壹平方公尺分歸
被告子○○、ｈ○○及Ｙ○○，按其應有部分被告ｈ○○六分之四、被告子○○及Ｙ
○○各六分之一保持共有；編號（Ｈ）部分面積參拾肆點壹貳平方公尺分及編號（Ｉ
）部分面積玖佰參拾柒點壹參平方公尺分歸如附表所示被告，按附表所示各被告判決
後應有部分保持共有。
訴訟費用由原告Ｄ○○負擔百分之十，原告ｖ○○負擔三千九百三十六分之二五三，
原告ｍ○○負擔一千六百八十分之一○九，原告乙○○負擔二千六百分之一七七，被
告黃○○負擔一百二十分之七，被告申○○負擔一百六十分之十一，被告ｑ○負擔一
百六十分之三，被告ｈ○○負擔四十分之一，被告子○○及Ｙ○○各負擔一百六十分
一，被告Ｐ○○、Ｑ○○、ｔ○○○、ｒ○○○、ｘ○○○及ｓ○○○連帶負擔百分
之一，餘由如附表所示被告按附表所示其原應有部分比例各自負擔。
事 實
甲、原告方面：
一、聲明：求為判決如主文所示。
二、陳述：
（一）緣坐落屏東縣○○鄉○○段○○○○○號、地目建、面積二千一百四十二點五
六平方公尺土地為兩造所共有。而被告Ｐ○○、Ｑ○○、ｔ○○○、ｒ○○○
、ｘ○○○及ｓ○○○
迄未就其被
繼承人林點（民國八十年五月十六日死亡）
所遺
系爭土地所有權應有部分九○分之三辦理繼承登記。原告
迭次催促被告
協
議分割，
惟被告均置之不理，致兩造無法就分割方法達成協議，而系爭土地既
無不能分割之情形，且兩造亦無不得分割之約定，
爰依法訴請分割系爭土地如
聲明所示。
（二）原告四人就系爭土地的所有權應有部分各為原告Ｄ○○百分之十、原告ｖ○○
三千九百三十六分之二五三、原告ｍ○○一千六百八十分之一○九、原告乙○
○二千六百分之一七七，原告Ｄ○○、被告黃○○及申○○已在系爭土地上建
築房屋現居住中，而原告ｖ○○、ｍ○○及乙○○現正在系爭土地上興建房屋
中，原告四人希望各自分得其房屋基地所坐部分土地，至其餘部分土地仍應由
其餘被告按其應有部分比例保持共有。又原告Ｄ○○應分得土地於扣除其房屋
基地所坐落部分土地面積後，如尚有多餘土地願無償分予其餘原告及被告黃○
○以補
渠等現在系爭土地房屋或正上興建房屋基地所占面積之不足，至此如仍
有剩餘土地則希望分得與其現居住房屋相鄰的西邊空地。再者，坐落屏東縣○
○鄉○○段○○○○號土地係道路用地，而原告Ｄ○○現居住房屋的東邊空地
與同段九七五地號土地相鄰，實為系爭土地對外聯絡之既成道路的一部分，應
由兩造按其應有部分比例保持共有。
三、證據：提出土地登記謄本五件、地籍圖二件、都市計劃土地使用分區證明書一件
、照片十二件、
繼承系統表四件、
戶籍謄本十七件為證，並
聲請履勘現場及地政
機關測量。
乙、被告方面：
一、被告黃○○、申○○及ｑ○部分：
未於
言詞辯論期日到庭，據其所提書狀之陳述及證據如左：
（一）陳述：
被告黃○○、申○○及ｑ○就系爭土地的所有權應有部分各為黃○○一百二十
分之七、申○○一百六十分之十一、ｑ○一百六十分之三，被告申○○已在系
爭土地上建築房屋現居住中，而被告黃○○現正在系爭土地上興建房屋中，被
告希望各自分得其房屋基地所坐落部分土地，且被告申○○及ｑ○二人願就分
得土地按應有部分比例保持共有。
（二）證據：提出土地登記謄本影本二件為證。
二、被告Ｙ○○、ｈ○○、子○○、Ｈ○○、Ｖ○○○部分：
未於最後言詞辯論期日到庭，據其前此所為聲明及陳述如左：
（一）聲明：求為判決
駁回原告之訴。
（二）陳述：
林萬進（民國八十九年三月三日死亡）所遺系爭土地所有權應有部分一百六十
分之一已由其子即被告子○○辦妥繼承登記，而被告Ｙ○○及ｈ○○就系爭土
地的所有權應有部分各為一百六十分之一及四十分之一。被告Ｙ○○、ｈ○○
、子○○願就分得土地按應有部分比例保持共有，且希望分得與原告Ｄ○○現
居住房屋的東邊空地。
（三）證據：提出遺產稅免稅證明書影本及土地登記謄本各一件為證。
三、被告辛○○、庚○○、林登福、天○○、宇○○、林家寶、ｏ○○、林保興、ｃ
○○、林先托部分：
未於最言詞辯論期日到庭，據其前此所為陳述如下：同意原告所提分割方案。
四、被告ｄ○○部分：
未於最言詞辯論期日到庭，據其前此所為陳述如下：同意原告所提分割方案。
五、被告ｙ○、甲甲○、戌○○、Ｚ○○、丑○○、Ａ○○、玄○○、壬○○、ｉ○
○、ｇ○○、Ｘ○○、巳○○、ｚ○○、ｅ○○、Ｇ○○、Ｗ○○、寅○○、ｕ
○○、卯○○、宙○○、丙○○、酉○○、ａ○○、丁○○、Ｊ○○、Ｌ○○、
Ｏ○○、Ｆ○○、ｊ○○、癸○○、Ｂ○○、ｌ○○○、ｆ○○、Ｅ○○、Ｋ○
○、Ｉ○○、Ｓ○○、戊○○、Ｕ○○、Ｔ○○、午○○、ｂ○○、Ｍ○○、Ｎ
○○、ｗ○○○、陳林逃、Ｐ○○、Ｑ○○、ｔ○○○、ｒ○○○、ｘ○○○、
ｓ○○○、ｋ○○、Ｃ○○部分：
未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何陳述及主張。
理 由
一、被告經
合法通知，均未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第三百八十六條各
款所列情形，爰依原告聲請，准由其
一造辯論而為判決。
二、
經查坐落屏東縣○○鄉○○段○○○○○號、地目建、面積二千一百四十二點五
六平方公尺土地為兩造所共有，而被告Ｐ○○、Ｑ○○、ｔ○○○、ｒ○○○、
ｘ○○○及ｓ○○○亦迄未就其被繼承人林點（民國八十年五月十六日死亡）所
遺系爭土地所有權應有部分九○分之三辦理繼承登記。其中原告四人就系爭土地
的所有權應有部分各為原告Ｄ○○百分之十、原告ｖ○○三千九百三十六分之二
五三、原告ｍ○○一千六百八十分之一○九、原告乙○○二千六百分之一七七，
而被告黃○○、申○○及ｑ○就系爭土地的所有權應有部分各為黃○○一百二十
分之七、申○○一百六十分之十一、ｑ○一百六十分之三，及被告子○○、Ｙ○
○及ｈ○○就系爭土地的所有權應有部分各為被告子○○一百六十分之一、被告
Ｙ○○一百六十分一、被告ｈ○○四十分之一。又系爭土地並無依物之使用方法
不能分割之情形，且兩造對之亦無不得分割之約定，惟就分割方法無從達成協議
之事實，
業據原告提出與所述相符土地登記謄本及地籍圖、繼承系統表及戶籍謄
本等件為證，
堪信為實在，從而，原告訴請
裁判分割系爭土地而如聲明所示，於
法即無不合，應予准許。
三、查系爭土地的東南側空地與道路用地即同段九七五地號土地相鄰，其往西延深即
貫穿系爭土地的東西向巷道寬約三公尺，此為系爭土地主要對外聯絡方式，又原
告Ｄ○○在系爭土地的東南側建造加強磚造二層樓房屋現居住中，占用面積為一
百一十六點六六平方公尺，被告申○○已在系爭土地的西側建造磚造蓋瓦及木造
蓋鐵皮房屋現居住中，占用面積為一百七十二點七五平方公尺，被告黃○○已在
系爭土地的東側建造磚造蓋瓦房屋，現由原告乙○○使用中，占用面積為一百二
十五點○九平方公尺，再者原告ｖ○○、ｍ○○及乙○○現正在系爭土地東側興
建房屋中，其基地所占用面積各為原告ｖ○○一百二十七點二二平方公尺、原告
ｍ○○一百二十六點四二平方公尺、原告乙○○一百三十六點二四平方公尺
等情
，業經原告提出與所述相符地籍圖、都市計劃土地使用分區證明書及照片等件為
證，並經本院至現場
勘驗明確，及囑託屏東縣東港地政事務所派員實施測量，有
勘驗筆錄及
土地複丈成果圖在卷
可稽。就系爭土地之分割方法，本院審酌：
（一）系爭土地的東南側空地與道路用地即同段九七五地號土地相鄰，其往西延深即
貫穿系爭土地的東西向巷道寬月三公尺，即如附圖所示編號（Ｊ）部分面積二
百七十二點七三平方公尺，此為系爭土地主要對外聯絡方式，屬經年供公眾通
行的既成巷道，本院認為維持此部分土地之通行使用效能，仍由兩造依原應有
部分比例保持共有為宜。
（二）原告Ｄ○○表示其應分得土地於扣除其房屋基地所坐落部分土地後，如尚有多
餘土地願無償分予其餘原告及被告黃○○以補
渠等在系爭土地上房屋或正在興
建房屋基地所坐落面積的不足，至此如仍有剩餘土地則希望分得與其現居住房
屋相鄰的西邊空地乙節，此等意見應予尊重。又被告申○○及ｑ○表示願就分
得土地按其原應有部分比例繼續保持共有，以及被告Ｙ○○、ｈ○○及子○○
表示願就分得土地按其原應有部分比例繼續保持共有等情，為避免渠等分得土
地過於細碎而無法為
適宜使用，渠等此等意見自應予尊重。
（三）原告Ｄ○○在系爭土地的東南面建造加強磚造二層樓房屋現居住中，占用面積
為一百一十六點六六平方公尺，被告申○○在系爭土地的西側建造磚造蓋瓦及
木造蓋鐵皮房屋現居住中，占用面積為一百七十二點七五平方公尺，被告黃○
○已在系爭土地的東側位置建造磚造蓋瓦房屋，現由原告乙○○使用中，占用
面積為一百二十五點○九平方公尺，再者原告ｖ○○、ｍ○○及乙○○現正在
系爭土地東側上興建房屋中，其基地所占用面積各為原告ｖ○○一百二十七點
二二平方公尺、原告ｍ○○一百二十六點四二平方公尺、原告乙○○一百三十
六點二四平方公尺等情已如前述，本院慮及社會經濟利益及兩造所有土地之整
體規劃使用，爰將如附圖所示編號（Ａ）部分面積一百六十三點六一平方公尺
分歸被告申○○及ｑ○，按其應有部分被告申○○十四分之十一，被告ｑ○十
四分之三保持共有；編號（Ｂ）部分面積一百二十七點二二平方公尺分歸原告
ｖ○○所有；編號（Ｃ）部分面積一百二十六點四二平方公尺分歸原告ｍ○○
所有；（Ｄ）部分面積一百二十五點○九平方公尺分歸被告明全所有；編號（
Ｅ）部分面積一百三十六點二四平方公尺分歸原告乙○○所有：編號（Ｆ）部
分面積一百四十九點八九平方公尺分歸原告Ｄ○○所有：（Ｇ）部分面積七十
點一一平方公尺分歸被告子○○、ｈ○○及Ｙ○○，按其應有部分被告ｈ○○
六分之四、被告子○○及Ｙ○○各六分之一保持共有。
（四）至其餘土地，即如附圖所示編號（Ｈ）部分面積三十四點一二平方公尺分及編
號（Ｉ）部分面積九百三十七點一三平方公尺，由於如附表所示其餘被告多未
到庭表示意見，且為避免渠等分得土地過於細碎而無法為適宜使用，將此等土
地分歸如附表所示被告按如附表所示判決後應有部分繼續保持共有。
據上論結，
本件原告之訴為有理由，並依民事訴訟法第三百八十五條第一項前段、第
七十八條、第八十一條第二款、第八十五條第一項後段、第八十五條地二項，判決如
主文。
中 華 民 國 九十 年 九 月 十三 日
臺灣屏東地方法院民事第二庭
~B法 官 賴秀雯
右為
正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後廿日內，向本院提出
上訴狀。
~B法院
書記官 滕一珍
中 華 民 國 九十 年 九 月 十三 日
~F0
附表：
編號 被 告 原應有部分 判決後應有部分
一 ｙ ○ 四○分之一 萬分之四八二
二 蔡興旺 六○○分之五 萬分之一六○
三 戌○○ 六○分之一 萬分之三二一
四 Ｚ○○ 一八○分之一 萬分之一○七
五 丑○○ 一八○分之一 萬分之一○七
六 Ａ○○ 六○分之一 萬分之三二一
七 玄○○ 六○分之一 萬分之三二一
八 壬○○ 四○分之一 萬分之四八二
九 ｉ○○ 一二○分之一 萬分之一六○
一○ ｇ○○ 一二○分之一 萬分之一六○
一一 Ｘ○○ 一二○分之一 萬分之一六○
一二 巳○○ 六○分之一 萬分之三二一
一三 ｚ○○ 四○分之一 萬分之四八二
一四 ｅ○○ 二○○分之一 萬分之九六
一五 Ｇ○○ 二○○分之一 萬分之九六
一六 Ｗ○○ 一八○分之一 萬分之一○七
一七 寅○○ 一八○分之一 萬分之一○七
一八 ｕ○○ 九○分一 萬分之二一四
一九 卯○○ 二○○分之一 萬分之九六
二○ 宙○○ 五○分之一 萬分之三八四
二一 丙○○ 八○分之一 萬分之二四一
二二 酉○○ 一二○分之一 萬分之一六○
二三 ａ○○ 一二○分之一 萬分之一六○
二四 丁○○ 九○○分之一 萬分之二一
二五 Ｊ○○ 九○○分之一 萬分之二一
二六 Ｌ○○ 五四○分之一 萬分之00
00 000 000分之一 萬分之三五
二八 Ｆ○○ 五四○分之一 萬分之三五
二九 ｊ○○ 四○○分之一 萬分之四八
三○ 癸○○ 四○○分之一 萬分之四八
三一 Ｂ00 000000分之五九九 萬分之七七
三二 ｌ○○○ 六○分之一 萬分之三二一
三三 ｆ○○ 三二○分之三 萬分之一八○
三四 Ｅ○○ 三二○分之三 萬分之一八○
三五 Ｋ○○ 三○○分之一 萬分之六四
三六 Ｉ○○ 三○○分之一 萬分之六四
三七 Ｓ○○ 二○○分之一 萬分之九六
三八 庚○○ 二四○分之一 萬分之八○
三九 辛○○ 二四○分之一 萬分之八○
四○ 辰○○ 二○○分之一 萬分之九六
四一 天○○ 一六○分之一 萬分之一二○
四二 宇○○ 一六○分之一 萬分之一二○
四三 戊○○ 九六○分之一 萬分之二○
四四 Ｕ○○ 九六○分之一 萬分之二○
四五 Ｔ○○ 九六○分之一 萬分之二○
四六 午○○ 九○分之一 萬分之二四一
四七 ｂ○○ 一五○分之一 萬分之一二八
四八 Ｍ○○ 四八○分之一 萬分之四○
四九 Ｎ○○ 四八○分之一 萬分之四○
五○ 未○○ 六○分之一 萬分之三二一
五一 ｏ○○ 四五○分之一 萬分之四二
五二 ｎ○○ 四五○分之一 萬分之四二
五三 地○○ 六○分之一 萬分之三二一
五四 ｗ○○○ 二○○分之五 萬分之四八二
五五 ｄ○○ 二○○分之五 萬分之四八二
五六 亥○○○ 九○分之三 萬分之六四三
五七 Ｐ○○
Ｑ○○
ｔ○○○
ｒ○○○
ｘ○○○
ｓ○○○
右六人
公同共有
林點所遺應有部分 一○○分之一 萬分之一九二