114年度屏簡聲字第3號
聲 請 人 郭進龍
相 對 人 郭聰順
郭金城
梁聰欽
梁罔市
郭懿萱
聲請人供
擔保新臺幣1,245元後，本院112年度司執字第58896號
拆屋還地強制執行事件之強制執行程序，於本院114年度屏簡字第25號執行
異議之訴事件裁判確定前，或和解、調解、撤回前，應暫予停止。 理 由
一、
按強制執行程序開始後，除
法律另有規定外，不停止執行。有
回復原狀之聲請，或提起再審或
異議之訴，或對於和解為繼續審判之請求，或提起宣告調解無效之訴、撤銷調解之訴，或對於許可強制執行之裁定提起
抗告時，法院因必要情形或依聲請定相當並確實之擔保，得為停止強制執行之裁定，強制執行法第18條定有明文。
二、
本件聲請意旨
略以：
相對人持本院110年度屏簡字第302號民事判決
暨確定證明書，向本院聲請拆除聲請人占用相對人土地之
地上物，本院以112年度司執字第58896號拆屋還地執行事件受理執行中，
惟上開執行事件所涉權利義務關係尚有爭議，聲請人已提起執行異議之訴（本院114年度屏簡字第25號），則上開執行事件如拆除聲請人之上開地上物，勢難回復原狀，為此聲請於執行異議之訴判決確定前停止執行等語。
三、本件聲請人以其向本院提起執行異議之訴為理由，聲請裁定停止本院112年度司執字第58896號拆屋還地執行事件。
經查，本件相對人係以本院110年度屏簡字第302號民事判決暨確定證明書為
執行名義聲請強制執行，聲請本院拆除聲請人所有地上物建築在相對人所有坐落屏東縣○○鄉○○段0000地號土地上如上開判決附圖編號甲所示面積12平方公尺之地上物。另聲請人業以相對人為
被告，向本院提起114年度屏簡字第25號執行異議之訴
等情，有本院民事執行處函
可參，復經本院調取執行異議之訴事件卷宗，核閱明確。聲請人既已提起執行異議之訴，其聲請裁定停止上開執行事件之執行程序，與強制執行法第18條規定即無不合
，應予准許。四、次按
債務人本此裁定所供之擔保，係以擔保
債權人因債務人
聲請停止強制執行不當可能遭受之損害獲得賠償為目的，是法院定此項擔保，其數額應依
標的物停止執行後，
債權人未能即時受償或利用該標的物所受之損害額，或其因另供擔保強制執行所受之損害額定之，
非以標的物之價值或其債權額為依據（最高法院91年度台抗字第429 號裁定
參照）。則關於酌定
擔保金額部分，
揆諸前揭裁定意旨，僅能斟酌相對人未能收回標的物利用所受之損害額定之，不得以標的物之價值或其債權額為依據，故相對人如因上開強制執行程序暫予停止，可能受到之損害為上開土地無法即時將土地上之地上物除去，可能遭受相當於租金之損害，而與聲請人占用標的之價值
無涉。本院審酌上開判決，上開地上物占用面積共為12平方公尺，公告地價每平方公尺新臺幣（下同）540元，參照土地法第110條每年地租之最高額不得超過地價8％之規定，則因本件停止執行所生相對人未能及時收回該土地利用之損害額，為每年415元（計算式：540×80％×12×8％＝415，小數點以下四捨五入）。參考各級法院辦案期限實施要點規定，第1、2審簡易程序審判案件之期限分別為10個月、2年，共計2年10個月，加上裁判送達、
上訴、分案等
期間，則
兩造間宣告調解無效之訴審理期限約需3年，以此預估聲請人提起宣告調解無效之訴獲准停止執行，因而致相對人執行延宕之期間，故相對人所受相當於租金之損害總額為1,245元（計算式：415×3＝1,245）。
爰酌定相當擔保金額1,245元
予以准許之。
五、依強制執行法第18條第2項，裁定如主文。
中 華 民 國 114 年 1 月 22 日
屏東簡易庭 法 官 廖鈞霖
如不服本裁定應於送達後十日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費新臺幣一千五百元。
中 華 民 國 114 年 1 月 22 日