臺灣新竹地方法院民事
裁定 107年度訴字第978號
原 告 鍾武志
訴訟
代理人 楊長岳
律師
上列原告與
被告邱子田、上員股份有限公司間請求確認租賃關係
不存在等事件，原告起訴未據繳納
裁判費。
按「因租賃權涉訟，
其租賃定有
期間者，以權利
存續期間之租金總額為準；其租金總
額超過租賃物之價額者，以租賃物之價額為準；未定期間者，動
產以2 個月租金之總額為準，
不動產以2 期租金之總額為準」，
民事訴訟法第77條之9 定有明文。
本件依原告
起訴狀所載事實理
由，
兩造間所訂立之土地
租賃契約書為定有租賃期間之契約，租
賃期間自被告承租原告所有新竹縣○○鎮○○段○○○○○號土地經
營之加油站營業日起共計20年，租金每月新臺幣（下同）8 萬元
，其權利存續期間之租金總額為19,200,000元（80,000元×12月
×20年），又此租金總額未逾租賃物之價額20,419,975元（1,47
7.46平方公尺×13,821元公告現值，元以下四捨五入），故本件
訴訟標的價額應以權利存續期間之租金總額19,200,000元為準，
即本件訴訟標的價額核定為19,200,000元，應徵第一審裁判費18
0,960 元，扣除已繳裁判費15,850元，尚應補繳165,110 元。
茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於收受本裁
定送達10日內補繳，逾期不繳即
駁回其訴。
中 華 民 國 108 年 3 月 20 日
民事第二庭 法 官 吳靜怡
上為
正本係照原本作成。
如對本裁定關於訴訟標的價額核定不服，應於送達後10日內向本
院提出
抗告狀（須附
繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000 元。命
補繳裁判費部分，
不得抗告。
中 華 民 國 108 年 3 月 20 日
書記官 林琬茹