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112年度重訴字第183號

原      告  王興仁  

被      告  蔡育宏  

            蔡秉源  

上  一  人           

訴訟代理人  賴金榮  

被      告  香帥蛋糕有限公司

法定代理人  王志德  

訴訟代理人  林家蓁  

            陳梅凰  

上列當事人間拆屋還地等事件，以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之2定有明文。查：

（一）原告訴之聲明第1項請求被告蔡裕宏、蔡秉源、香帥蛋糕有限公司應連帶將坐落於新竹市○○段000地號土地上門牌號碼新竹市○○○街000號即新竹市○○段0000○號建物（下稱系爭房屋）占用原告所有坐落於新竹市○○段000地號土地（下稱系爭土地）之如附圖所示之部分拆除，並將上開土地及其領空返還予原告，此部分經原告計算拆除面積1.25平方公尺，依土地公告現值新臺幣（下同）9萬6,300元，而為12萬0,375元（見本院卷第187～188頁書狀、第23頁系爭土地登記謄本）。

（二）原告訴之聲明第2項請求被告蔡裕宏、蔡秉源、香帥蛋糕有限公司應連帶給付原告30萬元及自起訴狀繕本送達翌日起至系爭土地及其領空日止，按月給付原告3,000元，此部分前段連帶給付之訴訟標的價額30萬元，後段按月給付為起訴後之孳息、損害賠償（見本院卷第13～14頁書狀），不併算其價額。

（三）原告訴之聲明第3項請求被告應將系爭房屋漏水情形予以全部排除，並修繕至不再漏水為止，因原告未查報最新修繕費用，故參照民事訴訟法第77條之12規定，訴訟標的價額核定為165萬元。

（四）原告訴之聲明第4項請求被告蔡裕宏、蔡秉源應連帶給付原告50萬元及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息5％計算之利息，係請求漏水造成之財物損害（見本院卷第16頁書狀），訴訟標的價額為50萬元。

（五）茲以原告前揭請求合併計算，本件訴訟標的價額核定為257萬0,375元（12萬0,375元＋30萬元＋165萬元＋50萬元），特此裁定。   

中    華    民    國    113   年    11    月    12    日

                  民事庭      法  官  周美玲

附圖：