113年度司拍字第127號
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。
上開規定於最高限額抵押權亦
準用之，
民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、
本件聲請意旨
略以：相對人萬信忠於民國（下同）108年3月28日、111年7月22日以其所有如附表所示之不動產，為
擔保其對
聲請人台北富邦商業銀行股份有限公司之所欠借款之清償，分別設定新臺幣（下同）4,540,000元、560,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定
期日分別為138年3月24日、141年7月20日，債務清償日期、利息、
違約金依照各個債務契約所定，經登記在案。
嗣相對人分別於108年3月29日、108年3月29日、109年6月23日、111年7月28日、112年1月10日向聲請人借用128萬元、250萬元、16萬元、80萬元、100萬元，借款
期間依各借款契約，並為分期攤還本息。
詎相對人僅分別繳本息至113年6月20日、113年2月28日、113年3月22日、113年3月27日、113年3月9日止，其後即未依約清償，尚欠本金1,249,382元、1,755,955元、135,097元、725,396元、856,183元，共計4,722,013元及利息
暨違約金未付。依上開約定，本件借款已全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出
抵押權設定契約書、其他約定事項、
他項權利證明書、土地及建物登記謄本、房屋貸款契約書、信用貸款契約書、對帳單明細表、催收函、掛號郵件收件回執等影本為證。
三、
經查，聲請人所提上開資料，
核與其聲請意旨相符，且經本院依
非訟事件法第74條之規定，以113年8月23日新院玉民寶113司拍127字第33280號函，通知相對人得就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函經送達後，
惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依
非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 113 年 9 月 13 日