113年度司拍字第145號
聲 請 人 第一商業銀行股份有限公司
代 理 人 吳欣蓉
相 對 人 黃種義
李彥醇
程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得
聲請法院
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。
上開規定於最高限額抵押權亦
準用之，
民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、
本件聲請意旨
略以：相對人黃種義、李彥醇於民國（下同）105年10月4日以其所有如附表所示之不動產，為
擔保其相對人黃種義對
聲請人之所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）110,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定
期日135年9月19日，債務清償日期、利息、
違約金依照各個債務契約所定，經登記在案。
嗣相對人黃種義於108年6月27日向聲請人借用40,000,000元，約定利息按契約約定，借款
期間自108年6月27日起至109年6月27日止，按月付息。嗣陸續於109年6月15日、110年6月22日、111年6月24日、112年6月27日簽訂借款展期約定書，將借款期間
迄日展延至113年6月27日。
詎相對人黃種義僅攤還本金2,250,000元及繳至113年3月27日之利息外，自113年3月28日起即未繳納本息，尚欠本金37,750,000元，及利息
暨違約金未付。依上開約定，本件借款已到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出
抵押權設定契約書、其他約定事項、
他項權利證明書、土地登記謄本、放款客戶授信明細查詢單、保證書、借據、撥款申請書兼借款憑證、借款展期約定書、催告函、郵政掛號郵件收件回執等影本為證。
三、
經查，聲請人所提上開資料，
核與其聲請意旨相符，且經本院依
非訟事件法第74條之規定，以113年10月8日新院玉民寶113司拍145字第39443號函、113年11月7日新院玉民寶113司拍145字第43937號函，通知相對人得就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函經送達後，
惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依
非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 114 年 1 月 15 日