113年度司拍字第155號
聲 請 人 和潤企業股份有限公司
相 對 人 杜照美
關 係 人 吉鷗企業有限公司
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得
聲請法院
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。
上開規定於最高限額抵押權亦
準用之，
民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、
本件聲請意旨
略以：相對人杜照美於民國（下同）112年7月3日以其所有如附表所示之不動產，為
擔保其相對人杜照美、
關係人吉鷗企業有限公司對
聲請人之現在及將來所負租金、貨款、價金、手續費、借款、墊款、保證、票據、
損害賠償、應收帳款業務之違約責任、利息、
遲延利息、
違約金、實行抵押權之費用所生債務償，設定新臺幣（下同）4,800,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定
期日142年6月27日，債務清償日期、利息、違約金依照各個債務契約所定，經登記在案。
嗣相對人杜照美與關係人吉鷗企業有限公司於112年6月27日共同簽發面額4,800,000元
本票予聲請人，然本票到期日113年9月4日已屆至，不為清償，尚積欠2,930,000元（不含法務費、延滯息、違約金等相關費用）。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出
抵押權設定契約書、其他約定事項、
他項權利證明書、土地登記謄本、應收展期餘額表、分期付款契約書、本票、
存證信函等影本為證。
三、
經查，聲請人所提上開資料，
核與其聲請意旨相符，且經本院依
非訟事件法第74條之規定，以113年10月24日新院玉民寶113司拍155字第41826號函，通知相對人及關係人得就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函送達後，
惟迄未見相對人及關係人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依
非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 113 年 12 月 13 日