113年度司拍字第55號
相 對 人 台中商業銀行股份有限公司
法定代理人 王貴鋒
相 對 人 羅勝耀
張清全
程序費用新臺幣伍仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。
上開規定於最高限額抵押權亦
準用之，
民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、
本件聲請意旨
略以：相對人全興工程股份有限公司、羅勝耀於民國(下同)112年6月7日將其所有如附表所示之不動產設定新台幣（下同）987,600,000元之最高限額抵押權予
聲請人，為
擔保其對聲請人當時及將來於該限額內所負債務之清償，經登記在案。又相對人全興工程股份有限公司分別於112年4月27日、112年3月22日、111年1月21日、109年4月13日、107年6月5日、111年1月21日以相對人羅勝耀為連帶
保證人向聲請人借款29,200,000元、788,000,000元、申辦授信額度112,000,000元(已動用額度為112,000,000元)、申辦授信額度238,000,000元(已動用額度為14,560,602元、9,239,398元、9,239,398元、19,040,000元、23,800,000元、23,800,000元、23,800,000元、23,800,000元、14,560,000元)、180,000,000元、158,000,000元，並有利息及
違約金之約定，另依借款契約書之約定，
債務人如未依約清償本金及利息時，所有借款視為全部到期。
惟上開借款自113年1月25日起即未依約攤還本息，依約定該等借款視為全部到期，相對人全興工程股份有限公司、羅勝耀並於113年3月8日遭臺灣票據交換所公告為拒絕往來戶，且尚欠本金1,296,269,279元及利息、違約金未清償。另查如附表所示不動產編號5至125號之
所有權業於113年3月14日信託移轉予相對人台中商業銀行股份有限公司，編號126至132之部分所有權業於113年2月29日登記移轉予相對人張清全，為此聲請對相對人等人拍賣抵押物以資受償，並提出
抵押權設定契約書影本、
他項權利證明書影本、土地登記簿謄本、借據影本、授信契約書影本、動用額度申請書影本、增補借據影本、交易明細查詢及簡易資料查詢影本、通知催告函及收件回執影本等件為證。
三、
經查，聲請人所提上開資料，
核與其聲請意旨相符，且經本院依
非訟事件法第74條之規定於113年5月24日通知相對人得於10日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於113年5月31日合法送達全興工程股份有限公司之法定代理人詹志偉，於113年6月14日送達相對人羅勝耀，於113年5月31日送達相對人張清全，惟
迄未見相對人等有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依
非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。
中 華 民 國 113 年 7 月 1 日