113年度司拍字第81號
代 理 人 鍾凱甄
程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。
上開規定於最高限額抵押權亦
準用之，
民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、
本件聲請意旨
略以：相對人於民國（下同）112年3月1日，以其所有如附表所示之不動產，為
擔保其對
聲請人之所欠借款之清償，分別設定新臺幣（下同）2,220,000元、9,580,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定
期日142年2月23日，債務清償日期、利息、
違約金依照各個債務契約所定，經登記在案。
嗣相對人於112年3月2日起陸續向聲請人分別借款1,850,000元、4,690,000元、1,780,000元，借款總金額為8,320,000元，約定利息按借款契約，借款
期間自112年3月2日起至132年3月2日止、自112年3月7日至132年3月7日止，分期攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期加付違約金。然上開借款，相對人未依約攤付本息，尚欠8,320,000元本金及利息、違約金未還。另相對人於112年2月21日擔任關係人萬承股份有限公司之連帶
保證人，嗣由關係人萬承股份有限公司於112年3月2日起陸續向聲請人借款二筆，金額共計5,000,000元，借款期間、利息、違約金等如借據約定。
詎關係人於112年11月1日辦理停業
迄今未復業，又於112年11月6日收到法務部行政執行署新竹分署之
執行命令，表明關係人因未繳納
營業稅。依簽立約定書第6條第4款約定，立約人受
強制執行致銀行有不能受償
之虞，得隨時收回部分借款或視為全部到期。另相對人於105年12月6日與聲請人簽立信用卡專用申請書，然相對人持卡至特約商店記帳消費，然相對人尚欠聲請人信用卡帳款26,533元、利息及違約金。依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出
抵押權設定契約書、其他約定事項、
他項權利證明書、土地及建物登記謄本、放款客戶授信明細查詢單、借據、保證書、振興資金貸款增補條款約定書、法務部行政執行署新竹分署112年11月6日竹執仁112稅00000000字第1120268651A號執行命令、信用卡申請書、
存證信函及掛號郵件收件回執等影本為證。
三、
經查，聲請人所提上開資料，
核與其聲請意旨相符，且經本院依
非訟事件法第74條之規定，以113年6月14日新院玉民寶113司拍81字第22369號函，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於送達後，
惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依
非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 113 年 7 月 28 日