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114年度司拍字第154號

聲  請  人  臺灣新光商業銀行股份有限公司

法定代理人  賴進淵  

代  理  人  林首旗  

相  對  人  陳識傑  

上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國113年7月9日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人台灣新光商業銀行股份有限公司所欠借款之清償，分別設定新臺幣（下同）8,940,000元及2,570,000元之最高限額抵押權二筆，擔保債權確定期日皆為143年7月2日，債務清償日期、利息、違約金依照各個債務契約所定，經登記在案。嗣相對人於113年7月15日向聲請人借用2,140,000元、7,450,000元，借款期間分別自113年7月15日起至128年7月15日止及113年7月15日起至143年7月15日，雙方約定利息按借款契約，按月攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期加付違約金。詎相對人自114年5月15日起即未再繳納本息，尚欠本金9,373,114元及利息暨違約金未付。依上開約定，本件借款已視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出土地及建物第一類登記謄本、他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、借款契約書、催告函暨郵件回執、貸放明細歸戶查詢表等影本為證。

三、經查聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以114年8月19日新院玉民政114司拍154字第34573號函，通知相對人得就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於114年8月26日寄存送達至南寮派出所，於000年0月0日生合法送達效力，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　10 　 月　 23　 　日

　　　　　　　　　簡易庭司法事務官 張淑玲