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114年度司拍字第194號

聲  請  人  臺灣新光商業銀行股份有限公司

法定代理人  賴進淵  

代  理  人  陳聖文  

相  對  人  丁大亮  

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣3,000元由相對人負擔。

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人丁大亮以其所有如附表所示之不動產，為擔保其向聲請人現在(包括過去所負現在尚未清償)及將來在最高限額內所負之債務，於民國(下同)106年2月9日、110年11月30日、112年1月31日，分別設定360萬、384萬元、240萬元、204萬元四筆最高限額抵押權，存續期間、債務清償期、利息、遲延利息等依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人與聲請人簽立借款契約書，借用以下六筆借款:㈠106年2月10日向聲請人借款300萬元，借用期間為106年2月10日起至126年2月10日止；㈡106年2月10日向聲請人借款120萬元，借用期間為106年2月10日起至126年2月10日止；㈢106年3月8日向聲請人借款22萬元，借用期間為106年3月8日起至121年3月8日止；㈣110年12月2日向聲請人借款200萬元，借用期間為110年12月2日起至125年12月2日止；㈤110年12月8日向聲請人借款150萬元，借用期間為110年12月8日起至120年12月8日止；㈥112年2月2日向聲請人借款170萬元，借用期間為112年2月2日起至127年2月2日止。上開借款利息、違約金、利率皆訂於借貸契約，且約定如任何一宗債務不依約清償或攤還本金，即喪失分期權利，借款視為全部到期，除自遲延日起按上開利率計付利息外，逾期六個月內，按借款利率百分之十，逾期超過六個月以上部分，按借款利率百分之二十計付違約金。詎相對人分別自114年8月10日、114年9月10日、114年9月8日、114年8月2日、114年8月8日、114年7月2日起即未依約攤還本息，迭經催討無果，依上開約定，全部借款已視為到期，總計尚欠本金6,918,546元暨其利息、違約金未償，為此請求准予拍賣抵押物。

三、經核聲請人所提出之他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定事項、借款契約書、牌告利率查詢表、貸放明細歸戶查詢、繳款記錄查詢表、土地建物登記第一類謄本等影本，尚無不合。本院亦於114年10月27日以新院玉民寶114司拍194字第44868號函通知相對人於收受十日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於送達後，惟相對人迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,500元。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　12　　月　　8　　日

　　　　　　　　　簡易庭司法事務官　許智閔