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114年度司拍字第41號

聲  請  人  渣打國際商業銀行股份有限公司

法定代理人  𧝁惠儀  

相  對  人  鄭素美  

關  係  人  鍾玉慰  

上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人鄭素美分別於民國（下同）99年4月7日、102年10月4日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其關係人鍾玉慰對聲請人之所欠借款之清償，分別設定新臺幣（下同）18,520,000元、3,740,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日分別為129年4月5日、132年10月2日，債務清償日期、利息、違約金依照各個債務契約所定，經登記在案。嗣關係人鍾玉慰分別向聲請人借用15,430,000元、3,110,000元，借款期間分別自99年4月9日起至119年4月9日止、自102年10月7日起至122年10月7日止，約定按月分期攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期加付違約金。詎關係人鍾玉慰就二筆借款分別自113年10月8日、113年10月10日起即未繳納本息，尚分別欠本金4,796,032元、1,583,288元，及利息暨違約金未付。依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、放款往來明細查詢、抵押貸款約定書、授信歸戶查詢等影本為證。

三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以114年3月5日新院玉民寶114司拍41字第08642號函，通知相對人及關係人得就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函經送達後，惟迄未見相對人及關係人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　4 　　月　　9 　　日

　　　　　　　　　簡易庭司法事務官　許智閔