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114年度聲字第172號

聲  請  人  農業部農田水利署新竹管理處

法定代理人  林賢正  

相  對  人  學禾國際文化事業股份有限公司

法定代理人  曾國一  

訴訟代理人  洪大明律師

            楊儒樵律師

            陳引超律師

相  對  人  育禾管理顧問股份有限公司

法定代理人  宣昶有  

訴訟代理人  許英傑律師

            陳亭熹律師

            廖芷儀律師

上列聲請人聲請閱卷事件，本院裁定如下：

一、按，當事人得向法院書記官聲請閱覽、抄錄或攝影卷內文書，或預納費用聲請付與繕本、影本或節本。第三人經當事人同意或釋明有法律上之利害關係，而為前項之聲請者，應經法院裁定許可，民事訴訟法第242條第1項、第2項定有明文。

二、查，相對人學禾國際文化事業股份有限公司（下稱相對人學禾公司）起訴主張其向聲請人（即改制前之臺灣新竹農田水利會）承租新竹縣○○市○○段000○000○000地號土地（下稱系爭土地），並興建房屋出租予相對人育禾管理顧問股份有限公司（下稱相對人育禾公司），其中門牌號碼新竹縣○○市○○○路000號1樓、182號1、2樓、188號2樓、180號2樓作為婦產科診所，其餘門牌號碼新竹縣○○市○○○路000號3、4樓、182號3樓、180號3、4樓作為產後護理之家，嗣因系爭土地租金調漲，依照相對人間租賃契約法律關係調整租金，但相對人育禾公司拒不給付差額，依法終止租約，求為相對人育禾公司遷讓房屋與給付欠租及相當租金不當得利，相對人學禾公司若敗訴，將使相對人育禾公司得繼續對聲請人主張占有連鎖而有權占有，致使聲請人就系爭土地無法圓滿使用收益，聲請人就系爭事件自有法律上之利害關係，聲請人聲請閱覽本院114年度重訴字第210號遷讓房屋等事件卷宗，核無不合，應予准許。

三、依民事訴訟法第242條第2項，裁定如主文。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　12 　　月　　1　　日

　　　　　　　　　民事庭　　　法　官　周美玲