115年度司拍字第33號
聲 請 人 台中商業銀行股份有限公司
相 對 人 陳薇竹
關 係 人 白洪烈
程序費用新臺幣肆仟伍佰元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得
聲請法院
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。
上開規定於最高限額抵押權亦
準用之，
民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、
本件聲請意旨
略以：相對人陳薇竹於民國（下同）112年12月26日以其所有如附表所示之不動產，為
擔保其
關係人白洪烈對
聲請人台中商業銀行股份有限公司之所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）7,680,000元、12,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定
期日均為142年12月19日，債務清償日期、利息、
違約金依照各個債務契約所定，經登記在案。
嗣關係人白洪烈以相對人陳薇竹為一般
保證人分別向聲請人借用4,000,000元、6,000,000元、6,400,000元，約定利息各按借款契約，按月分期攤還本息。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期加付違約金。
詎關係人白洪烈自114年11月2日起即未依約繳納本息，上開第1、2筆借款依借款借據
暨約定書第五條第（一）款、第3筆借款依借款借據暨約定書第五條第（四）款之約定，關係人已喪失
期限利益，其借款債務視為全部到期，尚欠15,367,445元，及利息暨違約金未付。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出
抵押權設定契約書、其他約定事項、
他項權利證明書、土地及建物登記謄本、放款帳戶明細查詢、
消費者貸款借據、約定書、借據、個人購屋貸款借據、催告書、掛號郵件收件回執等影本為證。
三、
經查，聲請人所提上開資料，
核與其聲請意旨相符，且經本院依
非訟事件法第74條之規定，以115年2月10日新院玉民寶115司拍33字第06050號函，通知相對人及關係人得就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函經送達後，有送達證書附卷
足稽，
惟迄未見相對人及關係人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依
非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元。
六、關係人如就聲請所依據之
法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 115 年 3 月 6 日