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臺灣臺中地方法院民事判決　　　　　　103年度沙小字第453號 原　　　告　鼎旺不動產有限公司 法定代理人　黎炫秀 訴訟代理人　陳松林 被　　　告　蕭楠湧 上列當事人間請求給付報酬事件，本院於民國103年12月30日言 詞辯論終結，判決如下： 主 文 被告應給付原告新臺幣柒萬伍仟元，及自民國一零三年十一月二 十七日起至清償日止按週年利率百分之五計算之利息。 訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。 本判決得假執行，但被告如以新臺幣柒萬伍仟元為原告預供擔保 ，得免為假執行。 事實及理由 壹、程序事項：被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無 民事訴訟法第386條各款所列情形，依民事訴訟法第436條之 23準用第433條之3規定，本院依職權由原告一造辯論而為判 決。 貳、實體事項： 一、原告訴之聲明：被告應給付原告新臺幣（下同）75,000元， 及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止按週年利率百分之5 計算之利息。訴訟費用由被告負擔。 二、兩造爭執要旨： （一）原告主張：被告為標買台中地方法院102年度司執夏字第1 04506號第3標別強制執行事件拍賣之台中市○區○○○段 ○○○○○○號、389-678地號、公館段187-64地號土地，及坐 落其上之台中市○區○○○段○○○○○○號建物（門牌號碼 ：台中市○區○○○○街○○○號20樓）【下稱系爭不動產 】，於民國103年6月6日與原告簽訂契約，委託原告以訴 外人張茉莉之名義投標，並約定於得標後，被告應給付原 告服務費75,000元，給付方式為拍定後當日支付二分之一 ，過戶完成支付二分之一。系爭不動產於103年6月17日由 張茉莉得標，並於103年6月25日辦理移轉所有權登記完成 ，且早已交屋給被告，惟被告卻未依約給付服務費用，及 過戶後起算之遲延利息。為此，提起本件訴訟請求被告給 付如訴之聲明所示之金額。 （二）被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作何聲明 或陳述。 三、得心證之理由： （一）本件原告主張之事實業據提出有限公司變更登記表、惠雙 法拍屋專任委託代標契約書、本院103年6月25日中院東民 執102司執夏字第104506號不動產權利移轉證書、本院103 年7月18日中院東民執102司執夏字第104506號證明書、建 物登記第二類謄本、郵局存證信函本院收據、收受民事強 制執行案款費用通知等為證。而被告經合法通知，未到庭 爭執，亦未提出書狀作何陳述以供審酌，依民事訴訟法第 436條之23、第436條第2項準用同法第280條第3項、第1項 規定，視同其已自認原告主張之事實，故堪信原告之主張 為真正，本院即採為判決之基礎。 （二）按給付有確定期限者，債務人自期限屆滿時起，負遲延責 任。給付無確定期限者，債務人於債權人得請求給付時， 經其催告而未為給付，自受催告時起，負遲延責任。其經 債權人起訴而送達訴狀，或依督促程序送達支付命令，或 為其他相類之行為者，與催告有同一之效力。前項催告定 有期限者，債務人自期限屆滿時起負遲延責任，為民法第 229條所明定。又遲延之債務，以支付金錢為標的者，債 權人得請求依法定利率計算之遲延利息。但約定利息較高 者，仍從其約定利率；而應付利息之債務，其利率未經約 定，亦無法律可據者，週年利率為5％，民法第233條第1 項、第203條亦有明文。本件原告依委任之規定，請求被 告給付報酬，並未定有給付之期限，則原告請求自起訴狀 繕本送達被告翌日即103年11月27日起至清償日止按週年 利率5％計算之利息，核無不合。 四、綜上所述，原告依據系爭委任契約之法律關係，請求被告給 付75,000元，及自103年11月27日起至清償日止，按週年利 率百分之5計算之利息，自有理由，應予准許。 五、本訴訟為適用小額程序所為被告敗訴之判決，依民事訴訟法 第436條之20規定，應依職權宣告假執行。並依職權為被告 預供擔保而得免為假執行之諭知。 六、本件訴訟費用額確定為1,000元（即原告繳納之裁判費1000 元），依民事訴訟法第436條之19及第78條，由被告負擔之 。 中 華 民 國 104 年 1 月 13 日 臺灣臺中地方法院沙鹿簡易庭 法 官 劉國賓 以上為正本，係照原本作成。 如不服本判決，應於送達後20日內，以判決違背法令為理由，向 本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所 違背之法令及其具體內容；二、依訴訟資料可認為原判決有違背 法令之具體事實），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於 判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。 中 華 民 國 104 年 1 月 13 日 書記官