臺灣士林地方法院民事
裁定 107年度司拍字第584號
聲 請 人 張維銘
代 理 人 陳志明
相 對 人 大傳開發有限公司
兼法定代理 陳建發
人
上列
聲請人聲請
拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人大傳開發有限公司所有如附表一所示之
不動產准予拍賣。
相對人陳建發所有如附表二所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按最高限額
抵押權人於
債權已屆清償期而未受清償者，得聲
請法院
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
民法第881 條
之17
準用第873 條定有明文。
二、
本件聲請人主張：相對人大傳開發有限公司及相對人陳建發
於民國104年9月21日，分別以其所有如附表一及附表二所示
之不動產，為
擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）
及將來所負包括借款、票據、保證債務之清償責任，設定新
臺幣（下同）800萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定
期
日為106年3月22日，債務清償期依照各個債務契約所定清償
日期，經104年9月22日登記在案。
三、
嗣相對人於104年9月23日向聲請人借款800萬元，其借款
期
間、利息
暨違約金計算方式均載明於借據內。
詎相對人於借
款屆期後未為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出
抵押權設定契約書影本、
他項權利證明書影本、土地及建物
登記謄本、借據影本等件為證。
四、經本院依
非訟事件法第74條規定，通知相對人於5日內就本
件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通
知函及送達證書在卷
可稽。本院審酌
上開書證後，經核聲請
人之聲請尚無不合，應予准許。
五、
爰裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，
並繳納抗告費1,000元。
關係人如就聲請所依據之
法律關係
有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 107 年 12 月 26 日
民事庭 司法事務官 廖雅雯