臺灣士林地方法院民事
裁定 109年度補字第285號
原 告 陳明瀚
訴訟
代理人 張本皓
律師
羅敏嘉律師
上列原告與
被告馥記山莊有限公司間請求調整租金事件，原告起
訴未據繳納
裁判費。
按因定期給付或定期收益涉訟，以權利
存續
期間之收入總數為準；期間未確定時，應
推定其存續期間。但其
期間超過10年者，以10年計算。民事訴訟法第77條之10定有明文
。又出租人請求調整租金之訴，即所謂因定期收益涉訟，其請求
調整增加之租金即
所稱之收入（最高法院53年台抗字第4號判例
意旨
參照)，是不定期限之租賃，出租人請求調整租金之訴，應
以推定之租賃關係存續期間內所增加租金之總數，為其
訴訟標的
之價額，倘推定之租賃關係存續期間超過10年者，則以10年計算
。查，原告起訴請求調整
系爭土地之租金為每月新臺幣（下同）
55,344元，調整前之租金則為每月38,702元，而
本件土地
租賃契
約並未定有期限，其存續期間推定應逾10年，
爰依前開規定及說
明，核定本件訴訟標的金額為1,997,040元【計算式：（調整後
租金55,344元－調整前租金38,702元）×12×存續期間10年＝
1,997,040元】，是應徵第一審裁判費20,800元，茲依民事訴訟
法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達7日內補
繳，如逾期未繳，即
駁回原告之訴。
中 華 民 國 109 年 2 月 28 日
民事第四庭 法 官 林妙蓁
以上
正本係照原本作成。
如對本裁定關於
核定訴訟標的價額部分
抗告，應於裁定送達後10
日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；關於命
補繳裁判費部分，
不得抗告。
中 華 民 國 109 年 3 月 2 日
書記官 洪忠改