臺灣士林地方法院民事
裁定 110年度司拍字第158號
聲 請 人 合迪股份有限公司
法定
代理人 陳鳳龍
代 理 人 簡廷益
相 對 人 鄔保才
債 務 人 新彩廣告事業有限公司
法定代理人 洪明男
債 務 人 佳營事業股份有限公司
法定代理人 趙鈺安
上列
聲請人聲請
拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之
不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人，於
債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法
院，
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
上開規定於最高
限額抵押權亦
準用之。
民法第873 條及第881 條之17分別定
有明文。
二、聲請意旨
略以：債務人佳營事業股份有限公司於民國108 年
10月起，為
擔保其對聲請人所負債務，以債務人新彩廣告事
業有限公司所有如附表所示之不動產（下稱
系爭不動產），
設定新臺幣（下同）600 萬元之最高限額抵押權。
嗣債務人
佳營事業股份有限公司於110 年2 月3 日將系爭不動產信託
登記予相對人。聲請人執有債務人佳營事業股份有限公司於
108 年10月29日簽發，面額為5,784,000 元、到
期日為110
年1 月31日、付款地為臺北市○○區○○路○○○ 號5 樓、免
做成拒絕證書支
本票乙紙，經屆期提示，僅獲支付部分票款
，尚積欠2,072,000 元，經催討均置之不理，為此聲請拍賣
抵押物以資受償等語。
三、
經查聲請人上開主張，
業據提出
抵押權設定契約書、
他項權
利證明書、其他約定事項、本票、土地及建物登記謄本等為
證。又經本院依
非訟事件法第74條規定，通知相對人、債務
人於5 日內就
本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未
陳述，有本院通知函及送達證書在卷
可稽。本院審酌上開書
證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
四、
爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，
並繳納抗告費1,000 元。
關係人如就聲請所依據之
法律關係
有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 110 年 9 月 16 日
民事庭 司法事務官 鄭明玉