110年度司拍字第244號
聲 請 人 郭集益
相 對 人 百勝土地開發有限公司
債 務 人 巫昇峰
主 文
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、
按抵押權人，於
債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，
拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，
上開規定於最高限額抵押權亦
準用之。
民法第873 條及第881 條之17分別定有明文。
二、聲請意旨
略以：
債務人於民國107 年5 月11日，以其所有如附表所示之不動產（下稱
系爭不動產），為
擔保債務人對
聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本
抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、票據、保證及
違約金等，設定新臺幣（下同）300 萬元之最高限額抵押權，於107 年5 月14日登記在案。
嗣債務人於108 年12月26日將如附表所示不動產移轉予相對人，並於109 年1 月20日登記在案。
三、嗣債務人向聲請人借款270 萬元，並提出107 年5 月11日簽發之
本票為債權證明，現債務人對聲請人負債已屆清償期而未為清償，應即全部償還。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、
他項權利證明書、臺灣士林地方法院110 年度司票字第1661號
本票裁定及其確定證明書等影本及土地登記謄本等件為證。
四、經本院依
非訟事件法第74條規定，通知相對人、債務人於5 日內就
本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷
可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，
並繳納抗告費1,000 元。
關係人如就聲請所依據之
法律關係
有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 110 年 10 月 27 日