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111年度司執消債清字第32號

債  務  人  賴慈榆即賴惠玲

代  理  人  邱翊森律師（法扶律師）

管  理  人  台灣金融資產服務股份有限公司

法定代理人  陳美如  

債  權  人  國泰世華商業銀行股份有限公司

法定代理人  郭明鑑  

代  理  人  呂淑嫺  

債  權  人  中國信託商業銀行股份有限公司

法定代理人  陳佳文  

債  權  人  萬榮行銷股份有限公司

法定代理人  呂豫文  

債  權  人  滙誠第一資產管理股份有限公司

法定代理人  莊仲沼  

債  權  人  磊豐國際資產管理股份有限公司

法定代理人  張司政  

債  權  人  新光行銷股份有限公司

法定代理人  楊智能  

代  理  人  林雪娥  

            黃良俊  

            鄭穎聰  

債  權  人  滙誠第二資產管理股份有限公司

法定代理人  莊仲沼  

前列滙誠第一資產管理股份有限公司、滙誠第二資產管理股份有限公司共同送達代收人  王博毅   

債  權  人  良京實業股份有限公司

法定代理人  今井貴志

債  權  人  仲信資融股份有限公司

法定代理人  陳鳳龍  

債  權  人  臺北榮民總醫院

法定代理人  陳威明  

上列當事人聲請消費者債務清理事件，本院裁定如下：

債務人所有如附表一之清算財團財產，以「選任台灣金融資產服務股份有限公司為本件清算程序之管理人，由管理人予以變價。以新臺幣1,890,000元為第一次拍賣底價，拍賣次數為六次，每次再行拍賣酌減數額不得逾前次拍賣底價百分之二十。拍定價額扣除優先債權及財團費用等必要費用後，於本件清算程序中按債權表比例分配予附表二所示各債權人。拍賣程序終結而未為拍定，附表一所示之財產返還債務人」為處分方法。

一、按法院裁定開始更生或清算程序後，必要時得選任律師、會計師或其他適當之自然人或法人一人為監督人或管理人，消費者債務清理條例第16條第1項定有明文。債權人會議得議決清算財團之管理及其財產之處分方法、營業之停止或繼續、不易變價之財產返還債務人或拋棄，消費者債務清理條例第118條定有明文。次按法院不召集債權人會議時，得以裁定代替其決議；但法院裁定前應將第101條規定之書面通知債權人，復為同條例第121條第1項所明定。

二、查本件債務人聲請消費者債務清理事件，業經本院以110年度消債清字第9號裁定自民國111年1月18日下午5時起開始清算程序，並命司法事務官進行本件清算程序在案，有該裁定附卷足憑。因清算財團中有如附表一所示之不動產須進行變價程序，經斟酌其案情，認有選任管理人之必要，爰選任台灣金融資產服務股份有限公司為本件管理人。另債務人有無擔保及無優先權債權人共計10人，卷附本院114年5月15日公告之債權表可參。次查，債務人於法院裁定開始清算程序時名下有如附表一所示之財產，卷附本院114年6月9日公告之資產表為憑。

三、又債務人所陳之名下財產，經本院調查後，有如附表一之不動產3筆，經本院於114年9月3日函送李林國際不動產估價師聯合事務所為估價，並參考上開鑑估報告書核定價格作為本件第一次拍賣底價，而同時為保障債權人之受償權益，將拍賣次數略多於強制執行法所定不動產拍賣次數，始得認有變價不易之虞，是將拍賣次數訂定為6次，如拍賣6次均未拍定，則足認系爭房地確實變價不易，為免程序浪費，系爭房地應予返還債務人。而復斟酌本件清算財團之規模及事件之特性，依首揭規定，不再召集本件債權人會議，本院並已函知各債權人有關第101 條所規定之書面，爰以裁定代替本件債權人會議之決議如主文。

四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院司法事務官提出異議，並繳納裁判費新臺幣1,000元。

中　　華　　民　　國　　114 　年　　12　　月　　10　 日 

　　　　　　　　　民事執行處　司法事務官　傅寒鈺

附表二：