111年度補字第665號
原 告 陳國裕
被 告 宜勝橡膠股份有限公司
上列
當事人間塗銷
抵押權登記等事件，未據原告繳納
裁判費。
按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。因
債權之
擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項、第77條之6分別定有明文。查原告聲明請求：㈠
兩造間因本院107年度移調字第143號事件於民國107年10月23日成立之調解及於109年9月21日簽訂之和解書，均應予撤銷。㈡
被告應將坐落臺北市○○區○○○○段000○00000○000○000○000地號土地（
應有部分均158/10,000）及同段10908建號建物（應有部分全部，即門牌號碼臺北市○○區○○○路00巷0弄00號5樓房地，下稱
系爭不動產）、登記日期109年9月28日、擔保債權總金額新臺幣（下同）250萬元、登記字號建士字第20160號之最高限額抵押權（下稱系爭抵押權）登記塗銷。主張兩造前於107年10月23日成立調解，約定倘原告一期未按期給付，須給付被告250萬元懲罰性
違約金，
嗣兩造再於109年9月21日簽訂和解書，約定原告應將系爭不動產設定第二順位最高限額抵押權予被告，擔保前述調解筆錄中之違約金債權，
惟前述調解筆錄有法定得撤銷之理由，故系爭抵押權亦應予塗銷等語。經核
訴之聲明㈠之訴訟標的價額應以
懲罰性違約金債權250萬元定之；另聲明㈡就
本件請求塗銷系爭抵押權所擔保之債權額為250萬元，而系爭不動產經本院
依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務資料，與系爭不動產相近路段、建物型態、屋齡及面積之房屋，於與本件起訴時相近之111年4月26日交易單價為11萬3,950元/平方公尺，又系爭不動產房屋總面積為108.89平方公尺（計算式：96.83＋12.06＝108.89），系爭不動產起訴時之價額為1,240萬8,016元（計算式：113,950元/㎡×108.89㎡≒12,408,016元，元以下四捨五入），並未低於所擔保之債權額，故聲明㈡之訴訟標的價額應依系爭抵押權所擔保之債權額250萬元定之。又
上開聲明雖屬不同訴訟標的，但終局經濟目的重疊，則本件訴訟標的價額自應以聲明中訴訟標的價額較高者定之，故本件訴訟標的價額核定為250萬元，應徵第一審裁判費貳萬伍仟柒佰伍拾元，
爰依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達之日起七日內補繳，逾期不繳，即
駁回其訴。
中 華 民 國 111 年 8 月 24 日
民事第五庭 法 官 謝佳純
如對本裁定關於
核定訴訟標的價額部分
抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；關於命補繳裁判費部分，
不得抗告。
中 華 民 國 111 年 8 月 24 日