112年度全字第93號
聲 請 人 第一商業銀行股份有限公司
傅金銘
相 對 人 茂德股份有限公司
上列
當事人間回復
所有權事件，
聲請人聲請
假處分，本院裁定如下：
主 文
聲請人以新臺幣玖佰萬元或同面額之中央政府建設公債一０一年度乙類第一期債券為
相對人供
擔保後，相對人對於附表所示之土地及建物，不得為讓與、設定抵押、出租及其他一切處分行為。
聲請程序費用由相對人負擔。
理 由
一、聲請意旨
略以：羅立媛積欠新臺幣（下同）12,523,577元及其利息、
違約金未還，聲請人得知羅立媛曾於民國109 年4 月21日與相對人訂立協議，確認如附表所示之土地及建物，係羅立媛所有而
借名登記予相對人，聲請人自可代位羅立媛請求相對人回復所有權，因尚未提起
本案訴訟，
惟恐相對人對如附表所示之土地及建物為處分，無法保全日後之
強制執行，
爰聲請假處分，並願供擔保以代釋明。
二、
按債權人就金錢請求以外之請求，因請求標的之現狀變更，有日後不能強制執行
之虞，欲保全強制執行者，得聲請假處分；民事訴訟法第532 條定有明文。
本件聲請人主張羅立媛欠債未還，如附表所示之土地及建物係羅立媛所有而借名登記予相對人之事實，已提出本院95年度執字第6100號
債權憑證、羅立媛與相對人經
公證人
認證之協議書、土地及建物登記謄本為證，對聲請人主張之本案請求，雖可認為有相當之釋明，然於所述假處分之原因，則未能盡釋明之責，惟既陳明願供擔保，本院認其釋明之欠缺，擔保足以補之，應予准許。
三、查相對人因假處分所受之損害，應為本案訴訟終結前，無法利用或處分之利益，即無法換價之利息損失。如附表所示土地及建物之價值，約為40,131,300元，有實價查詢資料
可佐，
參酌各級法院辦案期限實施要點，本案訴訟進行之
期間，分別為第一審1 年4 月、第二審2 年、第三審1 年，以法定利率計算，相對人無法換價之利息損失，為8,695,115元［即40,131,300元×5%×（4+4/12）=8,695,115元］，另考量如有其他遲滯因素，可能導致訴訟延宕終結，認應酌定本件
擔保金額為9,000,000元，較為
適當，並裁定如
主文。
中 華 民 國 112 年 8 月 25 日
如對本裁定
抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀，並
繳納抗告費新臺幣1,000 元。
附註：
強制執行法第132 條第3 項：
債權人收受
假扣押或假處分裁定後已逾30日者，不得聲請執行。
聲請人聲請執行時，請具
聲請狀，併應繳納
執行費、提出已供擔保之
提存證明文件及執行標的之財產資料。
中 華 民 國 112 年 8 月 25 日
土地部分：
一、新北市○○區○○段000地號、權利範圍300000分之161
二、新北市○○區○○段0地號、權利範圍300000分之161
建物部分：
一、新北市○○區○○段0000○號（門牌○○○○○段00號00樓之00）、權利範圍全部
二、上述建物之共有部分：
㈠昊天段0000建號、權利範圍100000分之54
㈡昊天段0000建號、權利範圍100000分之62
㈢昊天段0000建號、權利範圍100000分之255
㈣昊天段0000建號、權利範圍2942分之2