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112年度司拍字第90號

聲  請  人  上海商業儲蓄銀行股份有限公司

法定代理人  林志宏 

代  理  人  陳豊文 

相  對  人 

兼債務  人  愛瑪實業有限公司

法定代理人  朱冠臻即朱翠萍

債  務  人  優瑪生物科技有限公司

法定代理人  張健元 

上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881 條之17準用第873 條定有明文。

二、本件聲請人主張：相對人於民國108 年11月25日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（

　　下同）33,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為138 年11月18日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣相對人分別於108 年11月28日、110

　　年10月22日向聲請人借款24,400,000元、23,000,000元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於動用申請書內，如任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人自112 年1 月20日起即未正常繳息，尚欠本金41,546,520元及其利息、違約金，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、上海商業儲蓄銀行授信往來契約書2 份影本

　　、動用申請書3 份影本、郵局存證信函影本、土地及建物登記謄本等件為證。

三、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5 日內就本件抵押權所擔保之現存債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

四、爰裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中　　華　　民　　國　　112 　年　　5 　　月　　31　　日

                  民事庭  司法事務官　謝嘉媚