112年度監宣字第636號
聲 請 人 張靜妹
之人 樓
上列
聲請人聲請處分受監護宣告之人
不動產事件，本院裁定如下
：
主 文
准聲請人代理受監護宣告之人邱妙慧就附表所示不動產辦理信託
登記予兆豐國際商業銀行。 聲請程序費用新臺幣壹仟元由受監護宣告之人邱妙慧之財產負擔。
理 由
一、
本件聲請意旨
略以：聲請人張靜妹為邱妙慧之母，邱妙慧前經
鈞院於民國112年4月28日以112年度監宣字第18號裁定宣告為受監護宣告之人，並選定聲請人為其
監護人，及指定邱巧慧為
會同開具財產清冊之人，該裁定亦已確定。聲請人已會同邱巧慧開具受監護人邱妙慧之財產清冊。受監護人邱妙慧所有、如附表所示之不動產倘得參與都市更新重建案，將老舊房屋透過都市更新換得新屋，有助於增進受監護人邱妙慧之財產使用及價值，更有益於受監護人邱妙慧日後之生活品質，故聲請人代為將產權辦理自益信託登記，移轉予
第三人兆豐國際商業銀行股份有限公司之行為，應符合受監護人邱妙慧之利益，
爰聲請准許聲請人處分受監護人邱妙慧所有如附表所示之不動產。
二、
按「監護人對於受監護人之財產，
非為受監護人之利益，不
得使用、代為或同意處分。」、「監護人為下列行為，非經
法院許可，不生效力：一、代理受監護人購置或
處分不動產 。二、代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、
供他人使用或終止租賃。」，
民法第1101條第1 項、第2 項
分別定有明文，而此等規定於成年人之監護亦
準用之，此觀
民法第1113條規定即明。
三、
經查，聲請人主張之事實，
業據其提出土地及建物登記謄本、都市更新合建房屋契約書、信託契約書等件為證。又聲請人已會同邱巧慧陳報受監護人邱妙慧之財產清冊，業經本院
依職權調取112年度監宣字第18號家事卷宗核閱無誤，
堪信為真實。本院審酌
該合建計畫若能順利進行，將能提升如附表所示不動產經濟價值，對受監護人邱妙慧顯然有利，是本件聲請人聲請處分受監護人邱妙慧所有如附表所示之不動產，
依法並無不合，應予准許。四、末按監護人應以
善良管理人之注意，執行監護職務。又法院
於必要時，得命監護人提出監護事務之報告、財產清冊或結
算書，檢查監護事務或受監護宣告之人之財產狀況。另監護
人於執行監護職務時，因故意或過失，致生損害於受監護宣
告之人者，應負賠償之責。民法第1113條準用同法第1100條
、第1103條第2 項、第1109條第1 項規定均有明示。本件聲請人處分受監護人邱妙慧所有如附表所示之不動產，合建所得房屋、車位應登記邱妙慧為
所有權人，並應妥
適管理，
併予敘明。
五、依
家事事件法第164 條第2 項，裁定如
主文。
中 華 民 國 113 年 2 月 15 日
家事第二庭法 官 高雅敏
如對本裁定
抗告，須於裁定送達後10日內向本院提出
抗告狀。
中 華 民 國 113 年 2 月 15 日
附表：
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| 臺北市○○區○○段○○段000○號建物（門牌號碼：臺北市○○區○○○○街000巷00號2樓） | | |